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政府打房浪頭上 Q4推案量提早入寒冬

往年Q4是傳統推案旺季,但今年10月開始,北台灣推案量縮減幅度明顯,根據房地產市調機構統計,專家分析,主要在於現在正處於政府打房的浪頭上,業者為了迴避風頭,放慢推案腳步,其中新竹量縮最嚴重,11月較上月縮7成。

北台灣新屋價持續上攀 僅剩宜蘭總價千萬內有找

據住展雜誌統計,北台灣新成屋、預售屋建案每戶平均總價(以開價計)大多往上攀升,尤以台北市最高4,595萬元最高,其次是新北市的1,720萬元,桃園則以1,203萬元居第三。而北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域正快速減少,今年只剩下13個,且多為蛋殼區。

北台Q3新屋房價均上揚 竹市現排隊購屋盛況

根據房地產市調機構統計北台灣Q3預售屋房價,北台5縣市房價均上揚,以桃園、新北單季漲幅最多,新竹更出現排隊搶房的盛況,專家分析,買家且追價意願強烈,推升房價往上攻高,只要不改低利、貨幣寬鬆的環境,Q4房價走勢不太有大改變。

中悦建設機構心繫客戶服務至上數十年如一日

聞名北台灣豪宅圈的「中悦建設機構」,素以全方位服務貫徹客戶滿意、與住戶交心耕耘品牌,深獲企業層峰好評;甚至建案已交屋5年,還為了一本建築藝術畫冊的贈送,特舉辦高規格的巨星音樂會與住戶同樂!

報復性推案!北台推案量有望達1.27兆

房市買氣穩定,建商推案意願普遍高漲,根據房地產市調機構統計,今年前3季北台預售屋推案量已破9400億,較去年同期增600億,專家指出,目前買氣穩定,預估全年推案量可達史上第二大量上看1.27兆。

房子賣太快 北台灣待售建案減近百案

根據房地產市調機構統計,北台灣今年Q3線上銷售建案創近7年來單季最大減幅,專家分析,今年房市在疫情威脅下,年中復甦力道不盡如意,但很快在低利、資金氾濫下,催生出新一波購屋熱,買方出手力道還是快狠準,也讓待售建案快速減少。

北台928檔期案量破2400億 達歷史高點

根據房地產市調機構統計,北台灣928檔期推案量破2400億元,已達歷史高點,年增幅超過4成,新北市案量更破千億元,新店區就佔3成,專家指出,而在資金浪潮之下,房市買氣持續湧現,建商推案信心高漲,以致於928檔推案大爆量。

北台房價溫水煮青蛙 北市Q2新案已近9字頭

根據地產市調機構統計,Q2北台灣新案房價齊漲,北三都以來到近2年新高價,台北市單價更已近9字頭,專家分析,儘管上半年有多項利空,但在貨幣寬鬆以及大量資金洶湧浪潮下,房地產利空因素一舉淹沒,但也因「大魔王」仍在,房價並不會報復性漲價,反而像是「溫水煮青蛙」。

北台建商狂推案 指標大案下半年登場

根據房地產市調機構統計,北台灣預售屋Q2推案量較去年同期縮減,年減幅1成有餘,專家分析,今年上半年房市外部干擾因素多,但國內房地產卻在極低率與資金行情支撐下,建商推案信心更逆勢走升;若下半年市況穩健,加上指標大案登場,則全年推案量可望進一步攻高。

比蛋黃區還會漲!北台低房價區域10年漲1倍

北市房價之高,時常被人拿來討論,但其他低房價區域,也悄悄地在飆漲房價,根據房地產市調機構統計,2010年Q1以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區,反而是在蛋白區的邊緣,尤其以宜蘭五結、羅東等鄉縣市,漲幅超過1倍。

北台弱房價區域 市調:相比高峰單坪至少跌2字頭

根據房地產市調機構統計,今年Q1北台灣房價與歷史高點相比,多數縣市仍有近1成差距,仍處於高點。但弱房價區域,已開始漲多回吐,新北新莊從6字頭跌回3字頭、桃園青埔更從高峰4字頭跌到2字頭,專家指出,近年北台灣新建案房價雖然回漲,但弱房價區域在先天條件下,相較房價高峰,房價已回基本盤。

Q1北台灣新案量微縮 北投成北市推案熱區

根據房地產市調機透統計,北台灣2020年Q1推案量較上季、去年同期減少,北台灣三都中,台北市、新北市銷售中建案數量連袂減少。不過,北市推案熱區出現改變,北投區躍居Q1推案王,專家表示,近年位於北投菁華區或捷運沿線的建案銷售狀況普遍不錯,加上一些舊案續推,連帶提升區域推案數。