基本資料Information

建案名稱大業鴻圖

連絡電話02-2269-6555

基地位置新北市土城區中山路68號

產品規劃規劃地上11層、地下3層智慧建築標章高科技廠辦,擁有自動化控制通關閘門、智慧系統整合、安全監控跟物管用以符合高端廠房的各種需求

投資建設安澤建設開發股份有限公司

建築規劃採用『特殊抗彎矩韌性構架系統』,比一般廠房提高40%的載重能力,每平方米承重值可達700公斤,設計18公分厚的耐重樓地板,因此,無須擔憂過重的設備機具,也減少製程的震動

基地面積約846坪(2797平方公尺)

規劃樓高地上11層,地下3層,一層4戶

戶數規劃37戶

2020新北頭條『大業鴻圖』土城首座廠辦都更案

產業轉型躍升 展現企業鴻圖 璀璨公開


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美中貿易戰延燒,台商資金大幅回流,根據經濟部統計,截至2019年12月底,投資台灣三大方案總投資金額約已達8,424億元,超過302廠商通過投資行動方案審核,大咖台商先後轉移生產基地回台投資,預估創造約6萬9,371個就業人口,台商回流、投資回溫點燃大型廠房、商辦與土地需求,交易量直線升溫。


北市商辦資金門檻高,且無大型土地,位於新北市的土城工業區積極轉型,頂埔科技園區的成立,就業機會增加,不管是區位、交通便利性、腹地等,都有很好的地理條件,最知名廠商為鴻海集團以及相關子企業,仍持續在該區投資,就業人口持續增加,高科技廠辦需求與日俱增。近年來土城重大建設也如火如荼地動工,如金城路與明德路口還有新增的北二高北土城交流道,由長庚團隊進駐的土城醫院也預計今年4月試營運,形成新一代科技走廊金磚產業新聚落。


土城工業園區首座都更廠辦案「大業鴻圖」幕後推手「吉澤建設」董座劉高育畢業於東京大學建築學博士,累積深厚建築專業底蘊,立足台灣放眼國際,全力推動現代廠辦,提升企業競爭力,精心打造「大業鴻圖」翻轉傳統廠辦印象。企業座標優勢地位近頂埔科學園區、正迎主要道路中山路上氣象萬千,近控板南線捷運頂埔站,為三鶯線與板南線的雙捷運交會點,土城、海山、亞東醫院一線直達台北車站,往東延伸至北市府及南港軟體園區,向北接文湖線串聯內湖科技園區。聯外雙動線64、65 快速道路,一高及二高形成A字型產業聯通道路,半小時可抵桃園機場,10~20分鐘可達新北產業園區、內湖科技園區、南港軟體園區、汐止科學園區,交通優勢吸引科技產業、中小企業進駐,未來發展潛力無窮。


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有別於土城傳統的老舊廠辦,展現新一代企業視野與全新格局,「大業鴻圖」配合工業區進行整體發展規劃,在環境上,結合休閒河道與景觀,規劃出綠道自行車道,並做到安全的人車分離設計。建築外觀立面,更邀請專為聯電、友達、京元電等高科技產業廠房設計的「黃培瑞建築師」團隊來規劃,運用沉穩新穎的灰色系鋁板、輕透玻璃帷幕牆,以及綠建築計畫,創造迅速、精實的科技感,並邀請「台北101」燈光設計團隊規畫夜間科技建築燈光特效。


在結構上,也為企業貼心設想,採用『特殊抗彎矩韌性構架系統』,比一般廠房提高40%的載重能力,每平方米承重值可達700公斤,也設計18公分厚的耐重樓地板,因此,無須擔憂過重的設備機具,也減少製程的震動。


「大業鴻圖」不僅外觀展現國際現代美學,內部規劃更具備高端智慧系統,包括自動化控制通關閘門、智慧系統整合、智慧感應門禁、安全監控、物管,以符合高端廠房的各種需求,鑽石切割造型設計的大廳、對外的討論空間、休憩空間,梯廳設置液晶螢幕呈現新聞、天氣等建築資訊,公設也額外設置中大型會議室,完全符合中小企業接待外賓、會議的需求。


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