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    通膨來了!你還沒「買房抗通膨」嗎?!-2021房產新勢力

    通膨來了!你還沒「買房抗通膨」嗎?!

    通膨時代來臨,貨幣貶值和資產漲價隨之而來,如果不懂應變,只會讓自己越來越窮,該怎麼做才能減少損失?除了將現金轉換為實質商品,不少人開始購買「耐久性財貨」來保值,各種耐久性財貨中,房地產相對不易「折舊」,「買房」成了通膨洪流下的保值首選!

    台中年交易量叩關5萬棟 2021房市「3王」出爐-2021房產新勢力

    台中年交易量叩關5萬棟 2021房市「3王」出爐

    時序進入年末,台中房市在資金行情、通膨壓力帶動下,今年交易量可望叩關5萬棟關卡;進一步觀察今年房市指標熱區,北屯區在新興重劃區拉抬下,持續坐穩「交易王」寶座;舊市區東區則因商場效應充分發酵,大幅推升預售市場價格,且一躍成為「補漲王」;至於南區則以黑馬之姿衝出,疫情期間仍不見買盤縮手,預售市場更有多案創下秒殺佳績,也被市場評選為2021台中房市「賣座王」!

    軌道拉近房價 A7新市鎮、桃捷綠線、青埔高鐵站受惠深-2021房產新勢力

    軌道拉近房價 A7新市鎮、桃捷綠線、青埔高鐵站受惠深

    全球華人房市裡,有一句老話:「想要富,先修路.」堪稱至理名言. 放在今日的桃園,各項軌道建設不僅提升桃園各區與雙北都會區的交通便捷性,配合軌道沿線土地利用方向的改變,包括人口密集區的農地變更為新重劃區,還有大型廠房逐步退出人口密集區並且轉型.

    人口與企業數持續成長 桃園熱區房價加速脫離三字頭-2021房產新勢力

    人口與企業數持續成長 桃園熱區房價加速脫離三字頭

    2021年台灣股房兩市同步創下新高,特別是雙北之外、包括桃園在內的都會區房市熱度更有後來居上的態勢,2022房市景氣能否延續2021年的強勢,成為全台民眾最關心的置產與理財焦點.

    ​蛋黃補漲潮來襲 七期單季案量破200億-2021房產新勢力

    ​蛋黃補漲潮來襲 七期單季案量破200億

    國內房市雖受缺工缺料影響,但建商推案信心仍不減,像是台中最精華的七期新市政中心,今年第4季就有「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」、「大陸豐蒔」等三大案進場,合計總銷達220億元。在地業者分析,隨著各重劃區房地價持續寫下區域新高,也讓七期補漲態勢轉強,明年甚至可見到600億的新成屋、預售屋案量在市場角逐天花板價格。

    2021台北十大金雞母店面! 西門町囊括前三名-2021房產新勢力

    2021台北十大金雞母店面! 西門町囊括前三名

    新冠疫情肆虐,重新為大台北地區店面進行一番洗禮,根據實價登錄2021年揭露至今,萬華區一舉拿下「金店面王」稱號,一樓店面租賃交易,單坪租金前三名全都是萬華區拿下,前三名則全是集中在武昌街,每坪租金破萬元。台灣房屋表示,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,第二名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第三名也在武昌街二段,目前開設服飾店。

    首購雙北買房最近的距離 千萬內總價只剩這兩區-2021房產新勢力

    首購雙北買房最近的距離 千萬內總價只剩這兩區

    通貨膨脹時代來臨,後疫情房價快速飆漲,台北市房價創新高,新北房屋均價也站上4字頭,年輕人想在雙北買房快要成為不可能的任務。專家指出,一般首購族能負擔的購屋上限約1千萬總價,現階段僅剩八里、淡水還有「最後機會」,甚至可以用千萬總價買到2房甚至3房住家,成為首購族雙北買房「最近的距離」。

    塭仔圳結合溪北新都心 泰山、五股潛力直追新莊-2021房產新勢力

    塭仔圳結合溪北新都心 泰山、五股潛力直追新莊

    新北市塭仔圳計劃啟動,加上政府的溪北新都心規劃,未來將結合五股的新北產業園區與新莊知識產業園區,打造成為「新五科技城」,帶動新五泰區域發展緊密結合,房市快速起飛。隨著新莊房價站上6字頭,泰山5字頭、五股4字頭的時代也即將來臨。

    新北第一環四大金磚熱區 房價直奔8字頭-2021房產新勢力

    新北第一環四大金磚熱區 房價直奔8字頭

    年中突發的第二波疫情提前引爆全球通膨危機,基於自用與資產保值的強烈需求,推升房市買氣一飛衝天。隨著各地房價突破歷史新高,新北市第一環的幾個主要行政區也接連傳出新案開價突破8字頭的消息,包括板橋、新店、新莊甚至中永和等地,近期開價「見8」的建案正如雨後春筍般紛紛冒出頭。

    明年房市關鍵字「穩」 林正雄:房價穩定上漲-2021房產新勢力

    明年房市關鍵字「穩」 林正雄:房價穩定上漲

    時序進入年末,台中市不動產開發商業同業公會於今(8)日舉辦「2021房地產市場回顧與展望」記者會,理事長林正雄在會中指出,今年台中房市呈現多頭趨勢,推案量達3,334億元,創下歷史新高,明年台中房市將處於穩健格局,包括:原物料價格、政策變化可望趨穩,整體推案雖呈現量縮,但房價仍會穩定上漲。

    高市府第四季釋地近五千坪   李同榮:政府趁「積」炒房-2021房產新勢力

    高市府第四季釋地近五千坪 李同榮:政府趁「積」炒房

    高市府公佈第4季共10標土地釋出,總面積4906坪。其中,最備受矚目為岡山重劃區及楠梓高雄大學特區。正因為台積電計劃在高雄楠梓擴廠的效應影響,而這些標售的土地也正是台積電擴廠的周邊,地價丶房價勢必更炒得如火如荼。

    豐邑斥資40億買太原夜市 攤位最快明年2月搬遷-2021房產新勢力

    豐邑斥資40億買太原夜市 攤位最快明年2月搬遷

    台中太原觀光夜市攤位有上百家之多,匯集不少銅板美食、遊樂設施、生活用品等,也是台中人最愛的夜市之一。不過近日有消息指出,豐邑機構斥資40億元將6600坪土地買下,換算單價每坪達60萬元;且據原地主與攤商合約,太原夜市最快明年2月將會遷移。

    建設題材燒到2028 專家:土城房價5字頭不奇怪-2021房產新勢力

    建設題材燒到2028 專家:土城房價5字頭不奇怪

    即便並非新北市的一線行政區,土城的發展潛力卻是所有人都看好。新北市政府在2016年辦理土城暫緩重劃區及附近的市地重劃區抵費地標售,37筆土地全數標脫,標脫率100%令不少人驚豔,熱絡景況在當時房市一片低迷中成了唯一亮點。隨後,土城便開始進入快速成長期,短短數年之內,當地新案房價一路從3字頭攻頂5字頭,展現極驚人的爆發力。

    內科南軟新案單價直逼百萬 園區客出走引爆汐止、基隆買氣-2021房產新勢力

    內科南軟新案單價直逼百萬 園區客出走引爆汐止、基隆買氣

    受惠於台積電設廠議題,讓「科技園區」周邊房市跟著沾光,郊區房價也喊得震天價響。根據統計,北市兩大科學園區周邊房價持續上漲,南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元,內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬,3年漲幅約15.9%,難以高攀的房價,讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆,成了兩大園區客置產的新焦點。

    首都圈房市新戰場 士北科、都更案、近郊豪墅異軍突起-2021房產新勢力

    首都圈房市新戰場 士北科、都更案、近郊豪墅異軍突起

    受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響,首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯,除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道,擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」,乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞,近來隨著房市快速升溫,不少重磅大案都已接續登場。

    台灣房市榮景看長期   阮慕驊:房價短線過熱-2021房產新勢力

    台灣房市榮景看長期 阮慕驊:房價短線過熱

    為落實居住正義,各縣市正在研擬「囤房稅」,台北市自2014年起就已施行囤房稅率,台南市則是在今年下半年審議通過,自2022年7月起也會跟進施行囤房稅制、高雄已經表態計畫要實施,希望可以抑制房價急速的飆升;然而各界關注「囤房稅」議題,財經專家阮慕驊囤房稅表示一些看法。