【富比士地產王】台中進入捷運時代 軌道經濟迅速崛起 - 房產新勢力

影音新聞

【富比士地產王】台中進入捷運時代 軌道經濟迅速崛起 2018-11-30

台中的綠線捷運G11、G12、G13與十三期重劃區周邊,是近期台中熱門的區域發展熱點!除鄰近的區域房市發展條件佳,擁有四通八達的共購交通網,週邊生活圈也有國際量販店好市多、文心秀泰進駐,該地區更鄰近忠明綠園道、多片公園綠地與優質文教學區,正如同當初的新莊副都心,擁有完整的政府建設與區域規劃,讓未來房價添加許多補漲空間!

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2018下半年市場讓利有感,剛性需求出籠,價縮量增,尤其以高CP值的首購、首換產品為最熱。年底前仍可見買屋旺季,交易量將會上升,因盤整期持續,故2019房價波動幅度仍不大,是自住客下手的好時機!

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看好台中南屯區交通便捷,又鄰近三大工業區就業人口密集,此區建商主打小坪數、低總價,頗獲首購族青睞,大半是精密園區科技人購買,顯見黃金地段與優質品牌絕對是熱銷保證。而台中大里地區近兩年,受軟體科學園區啟用的利多發酵,吸引不少品牌建商進駐推案!其中,緊鄰仁化工業區的大型造鎮案,在當時也締造出非常亮眼的銷售成績,而品牌建商此次的大里案,除了擁有深厚的品牌及經驗,再加碼優惠付款的方案,也對新婚小家庭及首購族形成強大吸引力!

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2019房市持續增溫,移轉棟數、房市交易量大增!第二季進入房地產傳統旺季,第二季的市況,反應出市場信心,買賣移轉棟數與買方心態成正比,信心度愈高,買氣就愈旺盛,整體市場及區域市場都有此現象,在回歸理性市場機制下,「品牌力」、「前景」與「付款靈活度」將是左右新推案能否在2019年脫穎而出的重要關鍵。

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晉升成為全台第二大城市的台中,由於位處於中彰投三大區域的交會核心,在強大交通轉運功能的支撐下,加上周邊大型建設不斷,因此匯集了大量的車流、人流、物流與金流,成為房市的推案熱點,其中又以南區和南屯區以及烏日高鐵特區集合而成的大南屯區域,最受房產專家一致看好!