會賺又會生!竹科人成房市主力 最愛買這三大區! - 房產新勢力

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會賺又會生!竹科人成房市主力 最愛買這三大區! 2020-06-01

高房價時代,很多人都不敢生小孩,但在新竹卻翻轉這個印象!根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,前兩名分別是新竹市和新竹縣,加上竹科新貴普遍所得都較高,在高薪產業支撐下,讓新竹人生得起也養得起,也成為新竹房市的消費主力...

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2018下半年市場讓利有感,剛性需求出籠,價縮量增,尤其以高CP值的首購、首換產品為最熱。年底前仍可見買屋旺季,交易量將會上升,因盤整期持續,故2019房價波動幅度仍不大,是自住客下手的好時機!

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在這一直無法突破低薪的窘境下,許多年輕男女不敢結婚生子,根據國發會資料顯示,台灣將在2020年進入人口負成長時代,這帶來的不只是人口數的浮動,而是淺藏著房市危機,但唯獨新竹從2008年至今,人口數成長幅度近45%,這究竟是什麼原因?

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看好台中南屯區交通便捷,又鄰近三大工業區就業人口密集,此區建商主打小坪數、低總價,頗獲首購族青睞,大半是精密園區科技人購買,顯見黃金地段與優質品牌絕對是熱銷保證。而台中大里地區近兩年,受軟體科學園區啟用的利多發酵,吸引不少品牌建商進駐推案!其中,緊鄰仁化工業區的大型造鎮案,在當時也締造出非常亮眼的銷售成績,而品牌建商此次的大里案,除了擁有深厚的品牌及經驗,再加碼優惠付款的方案,也對新婚小家庭及首購族形成強大吸引力!

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看準台商回流熱潮,新竹市政核心建商推案比往年都更顯熱絡,連帶新竹高鐵特區商辦及房地產也升溫。加上科學及生醫園區造就穩定就業市場,以及關埔和水瀧兩大重劃區,各項生活機能皆已成型,讓新竹房市發展蓬勃...

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2019房市持續增溫,移轉棟數、房市交易量大增!第二季進入房地產傳統旺季,第二季的市況,反應出市場信心,買賣移轉棟數與買方心態成正比,信心度愈高,買氣就愈旺盛,整體市場及區域市場都有此現象,在回歸理性市場機制下,「品牌力」、「前景」與「付款靈活度」將是左右新推案能否在2019年脫穎而出的重要關鍵。

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