北市30坪內小宅當道 豪宅建商也跟風 - 房產新勢力

影音新聞

北市30坪內小宅當道 豪宅建商也跟風 2020-05-06

低總價小宅當紅,就連台北市豪宅建商也跟風,紛紛將推案坪數縮小至30坪以內,以迎合民眾想入住台北市的需求。除了台北市蛋黃區的信義、大安、中正、中山、松山等區,這股小宅風潮也開始往郊區延燒...

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329檔期全台房市推案飆破5000億,較去年同期增加4成,業者看好後市心態明顯。專家分析,今年不僅各地重劃區推案爆炸,中南部、豪宅的推案量也增加,加上近期台商回、二代置產的比例明顯增多,對整體房市熱度都起到推波助瀾的效果...

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​土城和三峽靠捷運三鶯線助攻,沿線房價也開始受到關注,與台北的高房價相比,土城頂埔站房價接近三字頭,龍埔站、三峽站都是二字頭,國華站、鶯桃福德站更只要一字頭,價格相對親民。馬路旁不少繽紛顏色的廣告看板,有好幾處建案正忙著施工,土城匯聚三鶯線、萬大線,有捷運,房價相對便宜,再加上工業區的就業機會多,供給大、需求量高,也成了首購族買房的首選之地。土城醫院力拼2019年底營運,還有大型重劃區,完善的生活網絡,在這裡,不僅能建構願景,更能享受在地好生活。

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高房價時代,很多人都不敢生小孩,但在新竹卻翻轉這個印象!根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,前兩名分別是新竹市和新竹縣,加上竹科新貴普遍所得都較高,在高薪產業支撐下,讓新竹人生得起也養得起,也成為新竹房市的消費主力...

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在這2年來土地市場真的是搶翻天,這樣的盛況主要是因為受到,台商回流和熱錢效應的帶動。根據最新的數據指出,今年前三季的土地交易金額已經逼近2300億,背後最大的買家就是建商和壽險業者,如果第四季政府的大型土地標案,能順利標出,今年將很有機會再度衝破3000億元大關,連續2年創新高。

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在台商回流的帶動下,近2年商用不動產需求大增,商辦與廠辦的交易量更是屢屢突破新高。根據商仲業者的統計,截至今年第3季為止,國內商辦與廠辦的交易金額已逼近千億元大關,且除了企業買地設廠的自用需求,就連建商也看好後市,紛紛跨足商用不動產市場。

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