Search Results
林口新市鎮跨越新北市與桃園,正是北台灣科技重鎮的領頭羊,林口工業區、華亞科技園區集結台灣科技業的重量級大廠。此波台商回流桃園拔得頭籌特別受到青睞,桃園市政府大刀闊斧地開闢產業專區迎接台商回歸,其中45公頃的土地就落在A7新市鎮的產業專區樂善科技園區與華亞科技園區二期,看準A7新市鎮擁有國道中山高林口交流道與機捷交通的便利性、交通建設與產業建設齊聚,即將移入的大量就業人口。
匯集交通、產業、資金及人潮優勢,A7新市鎮潛力備受各界關注,不僅中華郵政、禾聯碩接連進駐,去年底廣達更向中環購得總計2萬坪的土地與建物,做為高階製品生產基地,其衍生的高素質就業人口,勢必加速當地房市發展。
身處工時長、薪水低、萬物齊漲的時代,年輕人經常受限於預算,居住在市區採光不佳、隔音差的小坪數老舊房邸,更無奈的是,無論租或買,所需付出的居住成本,金額都高得嚇人!醒醒吧~別讓貧窮限制你對美好生活的想像力,工作已經很「薪」苦,千萬別再讓自己住的辛苦!機場捷運線上「A7新市鎮」離市區只要20分鐘,卻提供合理的價格、優質的生活環境滿足自住客需求,成為近期大熱門的成家第一站。
家,不只是一個遮風擋雨的房子,也承載著每個人對生活的想望;地點的選擇、建築的設計、環境的規劃….. 層層疊疊交繪出實質的生活樣貌。以書香綠意為生活場景,位於台中梧棲雙港副都心的《人文澄舍3》不僅是一群資深業界人士的建築理念實踐,更演繹著從「蓋房子」演進為「打造生活」的台灣建築進化論。
隨著台74線全線通車,大台中生活圈版圖擴大,鄰近台中市區的太平、大里,因「進城」交通便捷,成為首購族移居選項,吸引惠宇、大毅和櫻花等知名建商卡位推案。其中,插旗太平新光特區的櫻花「青上森」,彷如蓋在公園裡的房子,全區建築緊鄰1500坪的立文公園,還有近千坪私家綠意中庭,坐擁大自然視野開闊,頗受新世代年輕族群青睞,已售出近七成。
台中2018年不動產買賣移轉棟數統計結果出爐,北屯區獲得當年度交易王,更連續4年奪冠!近年北屯房市交易熱絡是因交通建設趨於完善,包括台74號線的通車、捷運綠線與台鐵高架紅線等,好市多等業者陸續看好而進駐等助攻,交易量居高不下。
購屋想住生活機能完善的地區,但又往往因上千萬的房價而有所卻步,以台中市西區來說,屬於純住宅,開發早加上生活機能已經很完善,成為許多購屋族喜歡置產的地區,近期,西區出現了一個新建案,主打不到千萬就能入住精華區,成為草悟道周邊的耀眼新星。
北12期屬於文教住宅區,區內公園綠地多;「四季文華」緊鄰7200坪文修公園及20萬坪中央公園、位於水湳經貿園區門戶地段、車程5分鐘可抵達逢甲商圈,屬於鬧中取靜的住宅區段。住宅規劃28坪小3房、35坪標準3房,42坪小4房,目標鎖定房間數需求多的首購與首換。
隨著生活型態的改變,1、2人組成的家戶比例越來越高,大坪數高總價、投資型住宅買氣修正,新建案紛紛推出符合自住需求的小坪數、大空間生活宅,看準青年成家後的買房剛性需求仍在,久睦建設在緊鄰大台北地區的迴龍,推出主攻在地自住客的中小坪數建案「DODO HOUSE」以低總價、小宅大空間的高CP值屬性,滿足大台北生活圈的年輕人有機會在蛋白區購屋成家,一圓買房夢。
丞石建築「好室研研」以別出心裁的日式接待會館、於新北市土城打響名號,打出最上乘的豪宅建材規劃,與土城唯一的防水10年保固,產品規劃頗受各界好評,上月甫推出限量30戶的早鳥優惠活動後,吸引不少民眾關注。丞石建築推案素來採取不二價銷售,此次推出早鳥方案旋即造成一股賞屋熱潮,吸引不少死忠客戶特地從鶯歌北上。
台中高鐵特區是全台旅客進出量第二、僅次於台北車站的高鐵站點;近年重劃住宅區街廓成形、發展逐漸成熟,房價從1字頭站穩走向2字頭,房價仍屬於高CP值區段。「佳福i幸福」位處東側段住宅區、訴求「花園宅」、各有棟距與綠意;並以強調「 分棟管理、單層戶數少」與高坪效特色,與一般首購型產品有所不同,總價650萬元起。
台中市水岸整治有目共睹,繼柳川、綠川成功後,大里區中興大學後側旱溪支流的「大康橋計畫」同樣受到當地民眾歡迎;瞄準台中市難得的水岸親水休憩價值,「興大康橋」推出22坪至37坪小宅規劃,在水岸用地有限、河岸景觀無價的條件,加上房價仍處於低點,未來捷運建設加持房價仍有增值空間。
林口新市鎮建案多,緊臨林口交流道、機捷A9站,地理位置好,交通便利,受惠商場、學校和機捷的利多條件下,吸引不少投資客進場。文化一路上的林口長庚醫院,提供完善的醫療服務,如果開車往龜山方向走,還能可以看到長庚養生文化村,想為高齡社會做準備,絕不能錯過這,近期許多建商趁機會祭出優惠價格,在A7新市鎮,房屋均價落在二字頭,讓剛出社會的年輕人,有機會幫自己圓夢...
329檔期全台房市推案飆破5000億,較去年同期增加4成,業者看好後市心態明顯。專家分析,今年不僅各地重劃區推案爆炸,中南部、豪宅的推案量也增加,加上近期台商回、二代置產的比例明顯增多,對整體房市熱度都起到推波助瀾的效果...
A7重劃區2字頭房價,對於大台北林口、新莊及桃園的首購客層仍極具吸引力,皇普表示,目前林口 A7 區段成交價約落在 25-27 萬 / 坪,鎖定首購族群。加上皇普MVP離A8捷運站相當近,A8捷運站周邊區域成型,生活機能完善,對於自住客而言,相當便利...
桃園市政府規畫,A7站產專區占地約45公頃,被打造為「樂善科技園區」,未來將有禾聯碩廠辦及中華郵政物流園區進駐,22公頃由禾聯碩標得;另一半的土地由中華郵政公司設置物流中心及行政大樓,加上近年話題還有華亞科技園區,可望帶動整體產業發展與區域升級。
自住客更重視高CP值,除了重視總價要「買得起」,生活機能更要「用得到」!像是多數人以在大台北地區工作為主,因此首重交通便利性,A7新林口位於機場捷運線上的「體育大學站」,距離台北僅20分鐘的車程,對民眾上下班往返便利性十足。
桃園龜山A7產專區達45公頃,不僅有中華郵政興建大型中華郵政物流園區,其中有22公頃由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發,更串華亞科技園區、林口文創園區等,加上台商回流潮,桃園工業產值超過3兆元,又擁有航空城、亞洲矽谷發展等規劃,估計將帶動當地超過6千個就業工作機會。