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疫情衝擊全球經濟，台灣防守得當，熱錢與產業群聚台灣，科技業強勁的接單動能，持續推動產線擴張需求，三大科技園區2020年上半年營收破1.37兆，成長率約12.24%，下半年守住有望，預估年產值破2.8兆，創12年以來新高。
2020年竹北地價翻漲，居高不下的昂貴房價，讓許多竹科人直呼吃不消！近期有不少科技新貴，將目光轉移到距離新竹科學園區僅20多分鐘距離的竹南頭份一帶購置新屋。由於當地新案平均單價2字頭，相較於竹北、竹市負擔相對平實許多，加上台積電宣布於竹南科學園區設廠，未來房價漲勢值得期待，近期掀起一波園區客移入熱潮。
科學園區向來是台灣經濟的金雞母，也是重要的產業指標，光是去年度全台整體營業額達2.6兆元，近年因新竹蛋黃區房價高漲，不少新竹科學園區首購買盤不再僅是聚焦過去推案主力的竹北市，而是轉至大新竹外圍的低價區域，例如台積電進駐竹南科學園區話題，帶動苗栗竹南、頭份再次繁榮興盛，成為剛性熱門購屋聚落，近期苗栗縣政府也爭取「竹南頭份雙城藍綠縫合」計畫，規劃將竹南頭份運動公園升級2.0版綠公園，建商也以竹南運動公園為核心，周邊積極佈局推案，今年包括亞昕國際、上德、美居等建商推出超過10個新建案，主打2字頭親民房價，不僅吸引不少竹科工程師與首購、首換族目光，更有台積電高階主管、白領階級搶購入手！
2020年竹北地價翻漲，居高不下的昂貴房價，讓許多竹科人直呼吃不消！近期有不少科技新貴，將目光轉移到距離新竹科學園區僅20多分鐘距離的竹南頭份一帶購置新屋。由於當地新案平均單價2字頭，相較於竹北、竹市負擔相對平實許多，加上台積電宣布於竹南科學園區設廠，未來房價漲勢值得期待，近期掀起一波園區客移入熱潮。
苗栗的竹南和頭份地區，地理位置相近，因台積電投資設廠竹南園區利多，近年成為熱門購屋區塊，除了既有的竹南科技園區外，距離新竹科學園區也不遠，房價相對親民，生活圈以竹南運動公園周邊為核心，面公園的產品價格最高，近期新案價格已站穩2字頭，台積電預計明年完工，預計帶來更多居住需求。
台積電在今年5月份決議選擇於苗栗縣竹南科學園區興建先進製程封測廠。苗栗縣長徐耀昌特別感謝立委陳超明、議長鍾東錦等人的大力協助，更感謝台積電選擇落腳苗栗，成為苗栗縣立縣以來單一廠商之最高額投資，估約3,032億元，預計增加就業人口約2500人。
近年因新竹蛋黃區房價高漲，不少竹科首購買盤不再僅是聚焦過去推案主力的竹北市，而是轉至大新竹外圍的低價區。如近期建設利多的竹南地區，因交通便利、房價僅1到2字頭等條件，推升首購買氣極為亮眼，尤其台積電 2012 年以 32 億元標購竹南科學園區用地，基地面積 14.3 公頃，經歷多年計劃、環評，今年台積電建先進封測廠，預計5月底申請建照即可動工。台積電進駐竹南科學園區話題，將帶動竹南與頭份再次繁榮興盛，推升竹南房市熱絡！
近年新竹蛋黃區房價高漲，首購買盤也開始外溢至外圍的低價區，北側的湖口、新豐，東側的竹東、新埔，以及南側的頭份、竹南等地，因交通便利、房價較低等條件，承接了不少竹科首購買盤。其中，台積電竹南建廠，與中山高五楊高架延伸至頭份二大利多，大幅增添北苗房市動能，過去較不受矚目的大新竹外圍區域，正從過去的房市配角，漸漸躍升為主角。
高房價時代，很多人都不敢生小孩，但在新竹卻翻轉這個印象！根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示，全台各縣市六歲以下幼兒占比，前兩名分別是新竹市和新竹縣，加上竹科新貴普遍所得都較高，在高薪產業支撐下，讓新竹人生得起也養得起，也成為新竹房市的消費主力。
中美貿易戰影響下，台灣科技產業扮演更重要角色，尤其台灣科技關鍵重鎮「台灣矽谷」之稱的新竹科技園區，過去財信傳媒董事長謝金河曾提到新竹科技聚落悄悄在改變，他認為在貿易戰急遽升高下，新竹科技聚落有了變化，外國商務人士臉孔變多約有3、4成，在貿易戰影響下，台灣找到新角色，竹科首當情衝最受惠。
台積電在苗栗縣竹南科學園區設封測廠一事，在五月中旬終於正式拍板確定！投資金額逾3,032億元，預計最快明年年中完工、試營運，後年便可進行量產，可為竹南帶來就業人口2,500人，周邊效應也包括相關下游產業群聚，帶動竹南、頭份等地的消費與發展；尤其帶來的科技新貴除了日常開銷，更有自住需求，代銷業者也發現，即使還未正式動工，就已悄悄帶動房市買氣。緊鄰竹南科學園區、人口逐年成長的頭份市，近來在苗北藝文中心周邊也將矗立樓高24樓的指標型建案，預計成為在地嶄新地標。
眼看新冠肺炎疫情尚未停止，你以為房市也深受其害嗎？其實大錯特錯！竹科新貴一直都是撐起新竹縣市房市的消費主力，而鄰近新竹的竹南像是苗栗縣竹南科學園區，因著居住需求、房價親民、交通便捷及生活機能成熟等優點，使其也成為近幾年的房市黑馬。
2020年竹北地價翻漲，居高不下的昂貴房價，讓許多竹科人直呼吃不消！近期有不少科技新貴，將目光轉移到距離新竹科學園區僅20多分鐘距離的竹南頭份一帶購置新屋。由於當地新案平均單價2字頭，相較於竹北、竹市負擔相對平實許多，加上台積電宣布於竹南科學園區設廠，未來房價漲勢值得期待，近期掀起一波園區客移入熱潮。
近年來新竹重心逐漸從市中心轉移到竹北，加上竹科人口基本盤支撐，讓隔一橋就到的竹北逐漸站穩腳步，而竹北蛋黃區非高鐵特區莫屬，擁有雙鐵車站附近還有大型複合式商場，近期更有即將完工的遠百新世紀，各項機能逐漸到位，加上周圍還有不少指標豪宅圍繞，房價也跟著水漲船高。
高房價時代，很多人都不敢生小孩，但在新竹卻翻轉這個印象！根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示，全台各縣市六歲以下幼兒占比，前兩名分別是新竹市和新竹縣，加上竹科新貴普遍所得都較高，在高薪產業支撐下，讓新竹人生得起也養得起，也成為新竹房市的消費主力...
