資金大量回流 開發商爭搶商用不動產

無畏疫情影響，商用不動產開發有感，信義全球資產公司觀察今年上半年核發建照面積發現，商用不動產開發面積有明顯的成長，六都中以雙北成長幅度較高，新北市為去年同期的2.5倍，其中工業類最為亮眼，上半年核發面積26.6萬坪，與去年同期成長3.5倍；而台北的商業與辦公面積同時成長，值得關注的是，台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。

農曆7月全台房市交易年增45.8% 中信房屋：量價無反轉疑慮

根據中信房屋內部房地產成交統計顯示，8月六都以新北市月增10.2%表現最佳，其餘五都月成長幅度均維持在正負3%以內，成交量幾乎與上月相當。

八里絕美景觀宅1字頭 熱銷7成首購首換最愛

人人都有住進景觀宅的夢，畢竟能夠與山巒、大海為鄰，根本就是一大享受，但要在大台北地區，以親民價格購入實在困難，不過位於新北市八里區的「水澍之間」，卻能夠以1字頭房價擁有，因此一公開隨即造成熱烈討論，吸引首購、首換族紛紛入主，公開至今已熱銷7成！

1字頭擁機能海景宅！八里「水澍之間」便利交通嘆吸雙北客　首購換屋倒數搶進

小資族別再說買不起房子了，每坪開價只要1字頭的新屋就在新北市！3房2衛約38坪的寬敞空間含車位總價不用1000萬，就能每天眺望蔚藍海景，在家像度假心情好開闊。下班到家門口對面全聯買食材煮好吃的晚餐，和家人一起分享好幸福；睡前先下樓到對街便利商店買餅乾和冰涼啤酒，追劇一邊配著吃，偷閒時光好滿足；家裡附近十多座主題公園，假日帶著孩子到處玩好放鬆。享受便利又悠閒的生活情調就在八里「水澍之間」，新理想廣告襄理章肇峰表示，難得的1字頭房價，加上位於八里市中心位置，完善機能和便捷聯外交通，讓「水澍之間」成為在地人換屋首選，更吸引台64沿線三重、蘆洲、五股的區域客，已熱銷7成。

林口國際媒體特區加持 A9神級規劃熱銷爆棚

林口闊步邁向世界，擁國門地段優勢，國際視野更寬闊，新美式生活型態令人心神嚮往。日前新北市長侯友宜偕東森、三立、三井集團董座盛舉「新北影視盛典｣，為「林口國際媒體園區」揭開序幕，未來林口將結合「科技實境、影視育樂、商圈百貨」，成為全台最高影視旗艦特區－台灣坎城。除三井集團重磅獵地規劃三井outlet II期，更令人期待的是高達8萬坪的三立超級攝影棚（SET Studio Park）。三強聯手以林口最繁華的文化三路為據點，未來將與洛杉磯好萊塢星光對位，轉角可見金獎等級大明星等菁英高峰神采匯聚。

重現1字頭絕版價　八里市區吸引購屋族卡位

在新北市政府大力開發下，八里區近年重大建設話題不斷，區域三大重點建設包括八里輕軌、淡江大橋，以及台北港特定區產業專區的開發，當地房產業者表示，這些重點建設不僅將促進八里當地的發展，未來隨著交通便利性提升也將吸納外移人口，房價增值可期，近期更有指標案打出早已「絕版」的1字頭價位，成功吸引大台北購屋客。

天龍國房市回神！ 單月交易量大增二成

六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為23,588戶，月增19.3%，其中交易量最大為新北市6,142戶，月增幅最高的為台北市26.5%，專家指出，台灣在6月時正式解封，民眾大致上已回歸正常生活步調，原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠，成為遞延性買盤，使6、 7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。

不怕疫情！交通、房價是主因 新北市成房市黑馬

近期新冠肺炎肆虐，許多產業不堪一擊，但房市卻穩定成長。雙北市房價多年居高不下，促使許多購屋族外移至附近的新北市；除了房價因素之外，也因著交通建設的陸續興建，使新北市許多地區成為房市黑馬，交易熱度節節升溫！

新北房價買進台北市 北投高綠覆環境吸引自住客

台北居大不易，想在台北市找到喜歡又能力可及的地段置產，北投是公認CP值最高的選項。專家指出，北投環境鬧中取靜又不失便利性，住宅均價更幾乎只有大安區的一半，加上相較於同屬郊區且價位相近的文山區，北投的資源更豐富，發展題材也更多元，確實是換屋、置產，或首次買進台北市的首選。

資金狂潮加持 6月土增稅大爆發

根據財政部最新統計，今年6月多項稅收減少，實徵淨額僅2,202 億元，較去年同期減少2,611 億元，減幅高達54.3%，但是土增稅卻逆勢上揚，稅收金額近93億元，年增11億元，其中新北市、桃園市、新竹縣和台中市稅收金額大幅成長，又以新北市增加24.6億元最多。

新北2字頭房價急速消失 搶佔合嘉快意人生最後席位

「八里完全不一樣了！」無論是沿著台64線，一路駛向八里的遊客，還是住在渡船頭附近多年的老八里人，都深刻感受到，八里台北港重劃區正積極發展中，未來將以「淡江大橋」和「八里輕軌」作為重要交通運輸線，帶動當地產業成長。根據「台北港特定區計畫」內容所示，預計將以台北港為軸心，持續推動文化創意園區、產業經貿園區、遊艇碼頭、海濱公園區、海洋巨蛋、海洋劇院等重大建設，將八里發展成為擁有產業、遊憩、文化三大機能的複合型港灣都市。諸多有利條件加持下，房價將有力向上拉升，合嘉建設把握最後2字頭房價起飛前夕，推出新建案「合嘉快意人生」。

雙北房市最後三字頭　洲子洋「樂洋洋」1千萬擁三房含車位

向來以工業為主的新北市五股區，近年成為大台北房市焦點。根據住展雜誌調查，五股高居2019年大台北主要行政區新建案成交價格漲幅之冠，年增超過5%，翻轉五股房市的重要推手，就是位於五股都市計劃北側的洲子洋重劃區。

交通、生活機能到位 大台北自住客最愛這5區

近年因台北市房價高漲，自住客向外圍區域移動的外溢現象明顯，雙北購屋民眾尤其青睞與北市一橋之隔距離，且具備捷運交通便利、商圈機能純熟的地區，新北市包括土城、新店、蘆洲、林口、三重等區，因具備上述優勢條件，吸引最多大台北剛性需求買盤搶進，為近年新北最火熱的5大房市熱區。

【富比士地產王影音新聞】新北市人口突破四百萬 林口、淡水三年增萬人

新北市在二月底設籍人口，就已突破399萬8000人，距離400萬人口目標只有一步之遙，為提前達成這個目標，新北市民政局不但設有快速櫃台，到府服務設籍，甚至用抽獎贈套房的活動，吸引民眾設籍。而根據統計，新北近一年移入人口最多的前5名，分別是林口、淡水、板橋，汐止與五股，其中，林口與淡水近3年人口淨成長的數量，都已突破1萬人。