雙北客也想搶！桃園「合謙愛瑪市」緊鄰捷運＋萬坪公園　居家安全交給AI神隊友

面對疫情，桃園推案量依舊爆棚，且隨著各項投資建設陸續到位成形，熱門重劃區的成交率不降反升，市區的經國、中路以及青溪特區（又稱小檜溪重劃區），都是近期交易熱區。備受在地人期待的桃園捷運綠線，也預計5年後第一階段完工通車，而緊鄰G08站的青溪特區因具備「捷運宅」條件，更被在地人、建商、置產客看好。區域線上目前有近12個推案，其中主打三面臨路、下樓100公尺就是萬坪朝陽森林公園、距離G08站約800公尺步行約8～10分鐘即抵的「合謙愛瑪市」，總價不用千萬就能入主，5月初開案至今銷售已超過3成。

搶進北屯機捷特區！　低單低總宅「櫻花巨人」 助年輕首購輕鬆成家

台中第一條捷運綠線將在2020年底通車，其中扮演捷運首站的北屯區，還有美式賣場Costco二店要拚年底完工營運，讓北屯機捷特區成為首購熱區。

桃園青溪特區最亮明星　「合謙愛瑪市」捷運公園智慧宅

捷運宅、智慧宅以及公園宅，是大多數購屋者夢寐以求的重點機能，位於桃園青溪特區(又稱小檜溪重劃區)內的「合謙愛瑪市」，面萬坪朝陽公園、鄰近桃園舊市區，附近有「中正」、「大有」、「民生」和「站前」四大商圈，生活機能完善便利。有捷運綠線經過，到捷運G08站僅約800公尺。目前工程已進行至G07站，既是桃園火車站的主體工程，未來將是台鐵、捷運綠線和規劃中的棕線的三線共構站，捷運綠線預計2025年第一階段開通。

台中捷運將通車　機廠、八期最火熱

捷運綠線將於2020下半年通車，台中正式進入「有捷一族」的直轄市；帶動整體區域房市熱度持續延燒，房價漲勢也不斷推升。其中北屯的機廠捷運特區推案最適合首購與首換、生活機能完整的八期重劃區最適合換屋，兩區整體買氣最夯，推案動能也最強。

房價合宜、交通建設不斷　桃園三大重劃區成購屋主力

2014年桃園升格直轄市、加上機捷、捷運綠線發展逐步到位，許多福利政策比大台北地區更優渥，成為「雙北移居買家」購屋首選城市；繼桃園中正藝文特區成功發展後，包括中路、經國以及小檜溪等重劃區，訴求位於市中心純住宅、近交流道旁以及綠水河岸等開發特色，水岸宅、公園宅等產品雨後春筍般上市，成為桃園房市三大主力戰區。

預約北屯超高樓地標 富宇憑「兩大優勢」傲視機捷特區

根據台中市府統計資料顯示，北屯區今年1至4月遷入人口數突破5,000大關，為各行政區之冠，主要原因來自於捷運綠線通車、Costco二店進駐以及房價親民等利多因素，使北屯成為近期房市最夯的區域之一。北屯區內快速發展的機捷特區，目前規劃為純住宅區，現在形成建商群雄並起的局面，當地估計有30筆建案正在推動中，總戶數達到5,000戶，其中以正敦富路為主要幹線，串連機捷特區交通經濟命脈，而敦富路上極具競爭優勢的建案，就屬台中在地知名建商──富宇建設推出的「富宇峰景」。

搶進北屯機捷特區　「富宇峰景」高坪效買二房不必將就

買房挑地點，最重要的就是交通便利及公共建設發展，以台中北屯區為例，因鄰近74號快速道路，以及台中鐵路高架捷運化紅線，串聯中科及水湳的科湳愛琴橋年初也已開通，再加上年底通車的捷運綠線各項利多加持，在2019年就已成為台中房市第一大交易量熱區。

台中捷運綠線年底通車　沿線捷運宅掀購屋高峰

台中捷運綠線下半年即將通車，沿線房市已提前掀起一波高峰，其中又以北屯的機廠捷運特區、生活機能完整的八期重劃區買氣最夯，不僅首購族產品熱銷，換屋族也紛紛進場，部分鎖定換購市場推出的建案，近期也受到不少沿著捷運跨區購屋的消費者青睞，銷售成績亮眼。

台中「捷」客看過來！捷運綠線將通車沿線房價漲聲響起

凡有捷運行經的區域，房價必定翻倍成長且水漲船高，這樣的定論在大台北地區被印證，沿線區域各個是商圈與人潮群聚。反觀台中，2020最大交通利多在於台中捷運綠線即將通車，沿線房市醞釀一波高峰，買氣呼聲最高就屬北屯機廠捷運特區以及八期重劃區。

信心大增 八德網買客翻倍成長 多數來自這縣市

擁桃園捷運綠線題材，房價1-2字頭，桃園八德近年受雙北客追捧，尤其以新北市移居人數居冠，使房市量能逐年成長，近期，台灣疫情明顯受到穩定控制後，網路買客翻倍成長。

台中捷運綠線年底通車 沿線捷運宅掀購屋高峰

台中捷運綠線下半年即將通車，沿線房市已提前掀起一波高峰，其中又以北屯的機廠捷運特區、生活機能完整的八期重劃區買氣最夯，不僅首購族產品熱銷，換屋族也紛紛進場，部分鎖定換購市場推出的建案，近期也受到不少沿著捷運跨區購屋的消費者青睞，銷售成績亮眼。

台中房市熱鬧滾滾　三大購屋趨勢很吸睛

台中房市熱鬧滾滾，近一、兩個月因為台商購屋行動熱烈，台中更成為直接受惠區域，顯得好不熱鬧。綜觀台中房市可以觀察到有三大購屋趨勢值得留意，分別是題材豐富抗跌小宅、坐擁綠地且生活機能佳宜居宅，以及科技新貴再度出籠購屋置產，看懂這三大趨勢就能對台中房地產市場有基礎了解。

「移居」台中「宜居」城市 優質生活條件全到位

台中位處於台灣的中心點，無論南來北往以高速公路或是高鐵來講，在交通上是一個優勢，看準中科帶動就業以及人口紅利逐年增加，各式知名餐飲店家也都進駐商圈活絡，加上各大區域綠覆率高，也是全台重劃區規劃最完善的城市，進而成為台灣移居的主流之都

【2019房產新勢力】- 建設投資一波波 台中海線房市飛躍成長

台中三井outlet開幕營運後，投資利多帶動海線房市的推案，未來捷運藍線，會到台中港，沿台灣大道，與南北向的捷運綠線十字交會，有助提升海線往返的便利性，台中港開車到國際機場，只需要十五分鐘，而台中港，在海空 雙港加持下，也帶動附近地方房市的繁榮...

【2019房產新勢力】- 人口紅利推升自住需求 桃園市區買氣不墜

桃園捷運綠線在去年底動工，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等四行政區，串連桃園火車站及機場捷運，通車後可擴展民眾生活圈，沿線中正藝文特區。 而在中山高、一高下來的部分，包括南崁部分從經國路 不管是機場捷運，或是鐵路地下化 都讓桃園脫離不了台北，將來會變成30分鐘的生活圈...