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根據 CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2021年亞太投資人意向調查》顯示，在亞太區疫情管控成效相對良好、加上各地陸續接種疫苗的雙效激勵下，即便疫情迷霧未散，仍不減投資人逆周期入市的決心，6成投資人預計將增加不動產投資持份，而工業地產踢下商辦產品，拿下投資意願最高冠軍。
台中上市櫃建設品牌「富旺國際」(股票代號6219)30年營建深厚資歷，從精準選地、建築美學、建材規劃到戴雲發柱中柱制震工法，向來為區域市場的標竿典範！此次進軍高雄，首發個案「VIE微美居」選址楠梓園區旁的高雄大學特區，看中的就是楠梓扮演了南部高科技新廊道的門戶地段！日前，全球導線架前五大供應商之一的長華科技，即斥資30億設置新廠，而伴隨台積電引路，未來也將有5,000 億科技投資潮湧入高雄！高雄大學特區距園區約7-10分鐘車程，目前區內土地成交價格已逐步上揚，連帶房價水漲船高，可謂預演慶祝行情！「VIE微美居」2分鐘高雄大學，更是率先受惠！為因應此波人氣爆棚的熱潮，現場加碼推出限量優惠，總價398萬起2-3房（需另加購車位），即可坐享22項主題渡假公設的國際飯店宅，有興趣的民眾要搶要快！
台商回流擴產效益影響，游資豐沛熱錢流向台灣，接軌低利率時代，民間投資動能強，有助出口回穩，各界對於2021整體經濟 一致認為趨於成長穩定。尤其從產業增資擴廠、土地交易量增溫來看，依據第一太平戴維斯市場研究報告分析，2020商用 不動產交易第三季金額達到767億元，前三季突破千億元門檻，今年第三季土地交易金額維持高點，大型土地交易金額約688億元，年增率42.8%，比起去年同期新增23.7%，桃園區表現亮眼，以機場捷運行經的青埔與中路重劃區土地交易最熱，為了滿足企業總部需求，不少建商跨足商辦市場，蓋起豪辦滿足企業需求。
桃園工業區多，為台灣名列前茅的工業大城，根據桃園市政府最新統計，台商回流投資桃園家數已經突破百家，總投資金額高達2302億元，且有6成以上為擴大生產聚落性質，將為桃園增加2萬名就業機會，尤其像是中壢、楊梅等工業區密集之區域，就業人口也逐步推升住宅需求。
俗話說，買房跟著政府腳步走，就對了！當重磅建設、軌道經濟、產業話題同時聚焦在一座城市、一區域上，想必該區就是房市的最大亮點所在。2020全球籠罩在疫情下，唯有台灣逆風高飛，全民攜手做防疫，醫療能力強，防疫做到滴水不漏，當各國產業愁雲慘霧之際，台灣完美守住疫情，產業無所畏懼，反而讓國際企業看見台灣優質投資環境與防疫能力。
機捷沿線遍地開花，許多重大建設接力落成，不論是桃園青埔，亦或是林口，都已經成為房市焦點區域，但也不要忘記最貼近北市蛋黃圈的「三重」，未來潤泰CITYLINK將座落在三重，成為第一間大型百貨，還有宏仁醫院所投資興建的「智能醫院」也已經將近完工，再者三重原本生活機能都已相當成熟，不論自住或投資，三重區會是很好的選擇。
正值進入建設黃金期的桃園市，在「桃園航空城」、「亞洲．矽谷」、「前瞻軌道建設」建設三枝箭的政策帶領下全速衝刺，根據統計，桃園市人口已突破225萬人，是全台灣人口、產業、交通成長最快的城市。除此之外，經濟部推動的投資台灣3大方案，桃園總投資金額就佔全台近4分之1，顯示出企業看好桃園，持續加碼中，也成為區域房市發展的一劑強心針。
機捷沿線遍地開花，重大建設接力落成，除青埔地區、林口地區成房市焦點外，最貼近北市蛋黃圈的三重站周邊更是好事不斷！未來潤泰CITYLINK將成三重第一間大型百貨，還有宏仁醫院所投資興建的智能醫院皆已動工臻備，比照重陽重劃區成熟發展，未來擁有稀有雙捷：台北捷運新蘆線、機場捷運交匯的A2三重站願景將更加超前。
正值進入建設黃金期的桃園市，在「桃園航空城」、「亞洲．矽谷」、「前瞻軌道建設」建設三枝箭的政策帶領下全速衝刺，根據統計，桃園市人口已突破225萬人，是全台灣人口、產業、交通成長最快的城市。除此之外，經濟部推動的投資台灣3大方案，桃園總投資金額就佔全台近4分之1，顯示出企業看好桃園，持續加碼中，也成為區域房市發展的一劑強心針。
台南市近年受惠南科效應，許多工程師在台南置產，房市交易熱絡，不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案，高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業，總投資額逾560億元，預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺，吸引大量科研人才進駐，火速帶動區域房市買氣。
科學園區向來是台灣經濟的金雞母，也是重要的產業指標，光是去年度全台整體營業額達2.6兆元，近年因新竹蛋黃區房價高漲，不少新竹科學園區首購買盤不再僅是聚焦過去推案主力的竹北市，而是轉至大新竹外圍的低價區域，例如台積電進駐竹南科學園區話題，帶動苗栗竹南、頭份再次繁榮興盛，成為剛性熱門購屋聚落，近期苗栗縣政府也爭取「竹南頭份雙城藍綠縫合」計畫，規劃將竹南頭份運動公園升級2.0版綠公園，建商也以竹南運動公園為核心，周邊積極佈局推案，今年包括亞昕國際、上德、美居等建商推出超過10個新建案，主打2字頭親民房價，不僅吸引不少竹科工程師與首購、首換族目光，更有台積電高階主管、白領階級搶購入手！
2020年整體受到疫情影響，國際紛擾不確定因素遽增，台商與外資紛紛將事業版圖移轉向防疫得當的台灣：科技五哥回來了，Google也來了，預估流回台灣的熱錢突破1.1兆，。資金強勢回歸，台灣房市面臨10年來最強勁的資金潮與投資熱，從各類型不動產市場交易量紛紛創下新高來看，都能感受到台灣不動產交易的熱度。
近年來台中的推案量大增，買氣也是大幅提升。不過根據建商調查，購屋族群的需求卻大不相同，有別於投資族偏好購買重劃區的房產，自住客更喜歡在交通和生活機能都便利的地段買房。像是在中興大學一帶，和西區、西屯、南屯等地區，都符合這些條件，近期成為自住客指名的房市熱區。
集結交通與產業核心優勢的台南高鐵特區，即將成為推動台南房市的火車頭。業者指出，先前受到南科效應的帶動，吸引大量高科技人才進駐，未來台南高鐵站還將形成全台第5座三鐵共構車站，並結合「沙崙智慧綠能科學城」的發展，已引起投資者與建商的高度關注。
以「背心」、「變心的翅膀」等歌曲走紅的玉女歌手陳明真，保養得宜的她完全看不出是一對擁有可愛雙胞胎兒子的媽媽，幸福模樣令人稱羨！平常就有投資理財習慣的陳明真，對於房地產也有獨到看法。在她的觀念裡，資產是要活用，以現在這麼低的利率條件，房地產是最適合作為長期持有的理財工具，而她也正在考慮買店面來收租，讓手中資金獲得最有效的運用...
有多年外景主持經驗的王少偉，平常就有研究房地產的習慣，從開始研究到現在大概有十幾年，手機裡也有個關於房市資訊的APP。由於工作的關係，王少偉每到一個國家，也都會特別留心當地的房價，雖然在他看來，台灣房市目前雖然不適合投資，但以台灣的居住條件與生活便利性，如果有自住需求，是可以進場的...
台中三井outlet開幕營運後，投資利多帶動海線房市的推案，未來捷運藍線，會到台中港，沿台灣大道，與南北向的捷運綠線十字交會，有助提升海線往返的便利性，台中港開車到國際機場，只需要十五分鐘，而台中港，在海空 雙港加持下，也帶動附近地方房市的繁榮...
看好台中南屯區交通便捷，又鄰近三大工業區就業人口密集，此區建商主打小坪數、低總價，頗獲首購族青睞，大半是精密園區科技人購買，顯見黃金地段與優質品牌絕對是熱銷保證。而台中大里地區近兩年，受軟體科學園區啟用的利多發酵，吸引不少品牌建商進駐推案！其中，緊鄰仁化工業區的大型造鎮案，在當時也締造出非常亮眼的銷售成績，而品牌建商此次的大里案，除了擁有深厚的品牌及經驗，再加碼優惠付款的方案，也對新婚小家庭及首購族形成強大吸引力！
林口新市鎮建案多，緊臨林口交流道、機捷A9站，地理位置好，交通便利，受惠商場、學校和機捷的利多條件下，吸引不少投資客進場。文化一路上的林口長庚醫院，提供完善的醫療服務，如果開車往龜山方向走，還能可以看到長庚養生文化村，想為高齡社會做準備，絕不能錯過這，近期許多建商趁機會祭出優惠價格，在A7新市鎮，房屋均價落在二字頭，讓剛出社會的年輕人，有機會幫自己圓夢...
根據資料顯示，2017年八大建商今年推案超過兩千五百億元，台灣總體經濟景氣與房地產，可望優於2016年，其中，豪宅推案熱絡，在新北板橋豪宅市場中，除了便利的交通，發達的生活商圈，其中一層一戶格局，更是熱門標的。
