搜尋結果
Search Results
Search Results
房市買氣旺、房價走升，中信房屋調查，第4季房價仍有3成1比例看漲，僅1成5看跌，縱使肺炎疫情恐再起及台海關係緊張等危機，無阻房市暢旺，房仲認為，與其解讀民眾「看好房市、無懼內憂外患」，倒不如說面臨各項外在環境變化，民眾對於現況表達出無奈。
央行對於當前房市的態度受到市場高度矚目，本身是央行常務理事的合庫金董事長雷仲達分析指出，當前房市的成長應屬健康穩健，還不致於有過熱的問題，因為目前看來像是部分區域的補漲，並非全面性上漲。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年第2季全市價格指數與第1季相較大致呈現微漲趨勢，主要受新冠疫情狀況回穩影響，帶動成交量與價格回穩，而與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢，其中北大特區價格持續上漲，達到實價登錄以來新高點。
買房要考慮的面向眾多，其中之一就是「屋齡」；一般來說，若想買在蛋黃區，由於房價較高，買方對屋齡接受度相對也較高。不過，房市專家仍建議，考量鑑價以及50年的建築耐用年限，30年左右中古屋仍在可接受範圍內，但若買在蛋白甚至蛋殼區，屋齡則應越年輕越好。
央行總裁楊金龍將赴立法院財委會進行業務報告，他在書面報告中指出，針對房市熱絡，央行將密切關注房市動態，維持高價住宅貸款規範，維護金融穩定。
最近各媒體大幅報導中央銀行副總裁陳南光撰文擔心房市過熱，房市產生泡沫現象，而且房地產業並非火車頭產業，且幾乎沒有「財富效果」，房價持續上漲，將影響總體經濟發展。尤其看到南韓及香港例子，若是政府未能超前部署，防範金融循環風險，未來房價上漲預期一但確立，任何總體審慎政策工具皆難以撼動房價不合理的飆漲趨勢。
央行副總裁陳南光日前發文警示，房市泡沫可能引來的惡果，並起指出官方應及早採取行動。金聯主管對此表示，短期之內房市不會泡沫化，目前游資多、利率低房市還是會上漲，但是因為央行會控制、少子化以及空屋還是很多，即使房價漲也有限。
吉家網發布2020Q2六都房市季報顯示，Q2六都整體房市價量表現，可以「北緩、中溫、南熱」形容，六都房價呈現盤堅緩升走勢。
央行副總裁陳南光近日撰文對房市泡沫示警，並強調維持房價及房貸秩序是央行穩定金融循環的責任，更直指採取「總體審慎政策與工具」是有效作法，即管控貸款成數與負債所得比上限。市場人士解讀，這暗示如果房市投機炒作風過盛，央行隨時可能再出招管制。
判斷包括營造業和不動產業景氣的「台經院營建業營業氣候測驗點」，2020年8月為106.98點，較7月下滑0.68點，結束先前連續三個月上揚的態勢。
戴德梁行29日發表第3季季報，董事總經理顏炳立指出，近期房市看似熱絡，但觀察下來，都是剛性需求在購屋，「虱目魚很好賣，不代表海產會大漲」，不過他也指出，現階段年輕人當然要買房子，主要經過房市這波修正，預售建案不可能挑戰4年前的價格。
低利及資金潮挹注，房市轉多態勢明確，房價信心出現打底六年來首次的「看漲大於看跌」，第三季房價台七大都會齊漲，也是六年多來首見。其中，桃園、新竹、台中、台南四都房價信心與房價走勢雙雙爆棚走強，堪稱這波疫後房市走勢最強四都。
近兩年台中房市持續延燒，包括機廠捷運特區、單元十二等都湧入大量建案，迅速拉升區域房價！讓一些想購屋成家的民眾，也開始紛紛將目光轉向台中外圍的蛋白區，包括潭子、太平、清水、龍井等，都因房價基期低、CP值高，近來正掀起一波補漲潮...
近年來新竹重心逐漸從市中心轉移到竹北，加上竹科人口基本盤支撐，讓隔一橋就到的竹北逐漸站穩腳步，而竹北蛋黃區非高鐵特區莫屬，擁有雙鐵車站附近還有大型複合式商場，近期更有即將完工的遠百新世紀，各項機能逐漸到位，加上周圍還有不少指標豪宅圍繞，房價也跟著水漲船高。
高房價低薪時代對於年輕人而言，背負的房貸壓力越來越大。但靠近台北的基隆，卻有著親民房價，用幾乎不到台北一半的價格就可以成家，其中又以基隆深溪路商圈、新豐街商圈最受歡迎。1字頭房價讓剛成家的年輕人容易入手，而便捷的交通讓在台比工作的年輕人可以考慮的區域，若喜歡寬闊居住環境，想要置產別墅型產品，更可以選擇此區。
近年因台北市房價高漲，自住客向外圍區域移動的外溢現象明顯，雙北購屋民眾尤其青睞與北市一橋之隔距離，且具備捷運交通便利、商圈機能純熟的地區，新北市包括土城、新店、蘆洲、林口、三重等區，因具備上述優勢條件，吸引最多大台北剛性需求買盤搶進，為近年新北最火熱的5大房市熱區。
高房價時代，很多人都不敢生小孩，但在新竹卻翻轉這個印象！根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示，全台各縣市六歲以下幼兒占比，前兩名分別是新竹市和新竹縣，加上竹科新貴普遍所得都較高，在高薪產業支撐下，讓新竹人生得起也養得起，也成為新竹房市的消費主力...
大台北地區政經地位優越，加上工作機會集中，房價相對高，小資族想要購入人生第一間房，顯得有點困難。專家指出，只要沿著交通動線向外搜尋，仍有少數具增值前景的區域，像是淡水地區的淡海新市鎮及左岸的八里地區，因為淡江大橋、八里輕軌的陸續到位，都能找到2字頭甚至破盤的1字頭價位...
台北居大不易，想在台北市找到喜歡又能力可及的地段置產，北投是推薦的選項。專家指出，北投環境鬧中取靜又不失便利性，住宅均價更幾乎只有大安區的一半，加上相較於同屬郊區且價位相近的文山區，北投的資源更豐富，發展題材也更多元，確實是換屋、置產，或首次買進台北市另一個選擇...
房市買氣回溫，讓新北不少潛力區再度受到買盤青睞，以新莊、五股、汐止等區為例，因原本就擁有良好的區位條件與建設題材加持，發展備受看好，但過去受到整體房市下修影響，房價幾近跌回起漲點，如今隨著開發與建設相繼到位，合理價位反倒成為這些潛力區吸引自住客的一大亮點。
疫情緩解，看房人潮出籠，520後拼經濟，六都買房那裡最具增值潛力? #二代同居三代同鄰 #重劃區 #房價上漲潛力區 #富比士地產王
有多年外景主持經驗的王少偉，平常就有研究房地產的習慣，從開始研究到現在大概有十幾年，手機裡也有個關於房市資訊的APP。由於工作的關係，王少偉每到一個國家，也都會特別留心當地的房價，雖然在他看來，台灣房市目前雖然不適合投資，但以台灣的居住條件與生活便利性，如果有自住需求，是可以進場的...
潔哥坦言「以前跟家人在外租屋，經常被房東趕，很沒有安全感。」，從小遍嘗窮滋味，讓她想實現的買房夢，網紅潔哥（李秉潔）外型亮麗，講話率真不做作，經常在網路上造成話題。私底下的她，精打細算，為圓買房夢不放過任何開源節流的機會。隨著收入增加，她第一件事就是看房、買房，算一算，10年內拚出了3間房...
租金不斷高漲，現在租屋真的比買房划算嗎?根據的中華民國統計資訊網數據來看，全台「租金指數」已經連續106個月上漲，房價則是從105年到108年間都處於下修階段，在目前房貸利率低到僅剩1.6%，且「房價直直跌、租金直直漲」的情況下，專家建議年輕人，現在其實是進場購屋的好時機，別再傻傻幫房東付房貸...
