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台中房市一片熱，消費者購屋更懂得慎選！疫情從今年初發生至今快滿一年，短短幾個月台灣消費者購屋觀點有了很大的轉變，從過去門牌迷思，轉變成回歸居住面，更重視家的環境。消費者願意下手的物件，不僅個案表現要吸引人，與宜居劃上等號的就是機能，軌道交通依舊是成交關鍵，台中三地段具備捷運建設話題，近期一有新案推出，都繳出漂亮成績單。
台中房市一片熱，消費者購屋更懂得慎選！疫情從今年初發生至今快滿一年，短短幾個月台灣消費者購屋觀點有了很大的轉變，從過去門牌迷思，轉變成回歸居住面，更重視家的環境。消費者願意下手的物件，不僅個案表現要吸引人，與宜居劃上等號的就是機能，軌道交通依舊是成交關鍵，台中三地段具備捷運建設話題，近期一有新案推出，都繳出漂亮成績單。
後疫情時代改變民眾生活習慣，許多人轉而往郊區找房子，合嘉建設在鶯歌推出的第4期建案「景自慢」，基地近1600坪，對面緊鄰永久保護區，2房景觀戶798萬起含車位。特別的是，建商規劃了300坪的中庭運動公園，把PU跑道搬回家，住戶不用出門，在社區就可以跑步。
新北市蛋黃區排排站，因素地難求、土地交易與標售價格高漲，每年推出新建案，在地區域買盤必定先搶一波，加上今(2020)年後疫情時代，自住買盤強勁、資金回流、低利環境帶動房市交易，建商推案更加熱絡，光是今年928檔期新北市案量就破千億元。
房市正式進入後疫情時代，隨著抗疫意識高漲，建商除了在建材上提供高規格的防疫配備，吸引年輕小家庭、退休族群目光外，在地段選擇方面，購屋客買房避開步調快、擁擠的居住型態，轉向充滿綠意開闊的自然環境，尋找健康、舒適、寧靜的減壓宅，特別是「逐水、逐綠、與自然而居」，打開窗天天呼吸芬多精，成為自住客買屋熱門首選之一。
後疫情時代，央行祭出低利率搶救經濟，房貸利率也來到歷史新低，此時正是購屋成本最低的時候，然而，在熱錢效應、土地與營建成本大幅增加的影響下，房價也跟著水漲船高，千萬總價預算在大台北的買房選擇已愈來愈少，讓收入有限的首購族對於買房更有著深深的無力感。
後疫情時代，央行祭出低利率搶救經濟，房貸利率也來到歷史新低，此時正是購屋成本最低的時候，然而，在熱錢效應、土地與營建成本大幅增加的影響下，房價也跟著水漲船高，千萬總價預算在大台北的買房選擇已愈來愈少，讓收入有限的首購族對於買房更有著深深的無力感。
後疫情時代，央行祭出低利率搶救經濟，房貸利率也來到歷史新低，此時正是購屋成本最低的時候，然而，在熱錢效應、土地與營建成本大幅增加的影響下，房價也跟著水漲船高，千萬總價預算在大台北的買房選擇已愈來愈少，讓收入有限的首購族對於買房更有著深深的無力感。
台北市中心因房價居高不下，加上疫情影響，不少民眾購屋避開熱鬧市區，在這波後疫情時代自住買盤回籠潮，購屋民眾，轉攻市郊的高CP值的北投、文山區，兩區環境清幽、學區機能強，其中，北投區因綠覆率高、擁有生態重劃區，又有溫泉，營造舒適渡假氛圍，加上北投士林科技園區開發話題，吸引科技新貴、白領階級與退休換屋族青睞，帶動北投新屋、建案買氣。
受惠半導體等電子零組件加速成長，台灣今年8月出口突破300億美金，創單月歷史新高，顯見出口產業在後疫情時代復甦力道明顯，房仲認為，科技產業傳出好消息，預期業內員工分紅不會太差，如竹科、中科、南科等周圍房市可望收惠。
後疫情時代，房市買氣回升，觀察今年前5月買賣移轉量，月均2萬棟，對此戴德梁行董事總經理顏炳立也在最新一期的《顏炳立市場觀點》專欄指出，疫情趨緩後，下半年每月交易量將增1成，不過房價沒有太大上漲空間，房市進入健康盤整期，對於剛性自用的族群是一個進場的好時機。
這陣子不論碰到親友或記者朋友，總會被問到後疫情時代房地產會往上爬，還是往下走的問題。其實去年底，各大建商、房仲業者都看好2020年房市持續溫和復甦，卻在今年年初蹦出新冠肺炎疫情這隻黑天鵝，各國紛紛以封城、鎖國來防止病毒蔓延，全球經濟復甦蒙塵，供給端與需求端都亂了套，也連帶打亂了房市原來的節奏，顛覆原有的預期。
相較於地狹人稠擁擠的新竹市，青草湖特區一帶的建築，受到法規嚴格限制，提供有別於市中心低密度的舒適住宅環境，尤其在進入後疫情時代，更受到許多購屋客青睞，成為竹市近期話題度頗夯的全齡共融友善休憩空間與觀光景點，進一步帶動周邊房市詢問熱度...
