低利率資金潮衝出「低總高買氣」 北市千萬低總交易年增5成

房貸低利率、高成數等方案，六都有2~4成年薪不到60萬元受薪階級受鼓舞挺進房市，讓北中地區千萬內中低總價產品熱銷，其中光北市前8月交易量年增5成5。

六年空頭打底 房市信心出現首次反轉

低利及資金潮挹注，房市轉多態勢明確，房價信心出現打底六年來首次的「看漲大於看跌」，第三季房價台七大都會齊漲，也是六年多來首見。其中，桃園、新竹、台中、台南四都房價信心與房價走勢雙雙爆棚走強，堪稱這波疫後房市走勢最強四都。

國泰房指數：Q2成交價大幅上揚

國泰全國房地產指數公布第二季資料，相較上一季價量俱漲，較去年同季價漲量穩，本季開價中幅上漲，成交價大幅上漲。本季成交價除新北因推案區位影響下修外，其餘地區均上漲，成交量則是新竹增加，台北、新北、桃園及台南盤整，台中及高雄減少。

水岸輕豪宅「豐謙Vita」竹北樂活第一選擇

日前一調查指出，全台所得總額中位數前10名，除了第六名是台南市之外，其他9個名次，全由新竹縣市包辦。新竹科學園區的加持下，新竹有不少科技新貴，並選擇在新竹落地生根，連帶拉高所得平均。

水岸輕豪宅「豐謙Vita」竹北樂活第一選擇

日前一調查指出，全台所得總額中位數前10名，除了第六名是台南市之外，其他9個名次，全由新竹縣市包辦。新竹科學園區的加持下，新竹有不少科技新貴，並選擇在新竹落地生根，連帶拉高所得平均。

台南建設職缺多　指標3重劃區房價一路漲

南科效應發威！台南隨南科持續發展，帶動就業人口移入，人口近5年平均以年增千人的速度成長，房價支撐力道強勁，剛性需求頻往市區靠攏，大批建商搶進推案，3大重點重劃區包括北區鄭仔寮、東區平實營區、安南區九份子，重大建設議題不斷，已吸引不少購屋族看好未來發展，搶先進場卡位，房價持續墊高。

房市不悶了！看房量增 透天點閱量最高

上周末是解封後第一個完整週末，各地區觀光消費人潮爆量，賞屋看屋人潮也大增，房仲業者統計６月13、14日兩天帶看量，比疫情嚴峻時的四月週末平均量增加2成，而疫情改變了民眾消費和生活習慣，業者統計民眾購屋喜好，今年2-6月民眾瀏覽物件類型，透天產品佔比達44.5%，其次為電梯大樓35.8%，對照去年同期，透天點閱量增加8.4個百分點，其中瀏覽量最多的縣市，依序為台南、台中和桃園三縣市。

1～5月六都房市交易量衰退 為何這區仍年增逾10％？

近日各直轄市地政局公布今（2020）年1～5月六都買賣移轉棟數表現，整體年減3.2％，不過台北市年增3.9％、桃園市更是年增13.4％居六都之冠，另外新北市年減4.5％、台中市年減1.5％、台南市年減10.9％、高雄市則年減17.5％。

入住台南豪宅聚落 文元及第熱銷開紅盤

位於台南市北區的鄭仔寮區域，以「低密度開發、高綠地比例」聞名，區內還有採雙語教學的明星學校文元國小，在歷經多年發展後，已成為台南知名的豪宅聚落。欣巴巴事業為滿足父母親的需求，在區內推出大樓案「文元及第」，受到不少自用族群青睞。本報特別訪問欣巴巴事業業務部/王秉逸協理，由他來針對鄭仔寮區域的發展潛力與「文元及第」，做一個完整的介紹。

台南房市獨走3大重點重劃區掀建商卡位戰

近年台灣房市北溫南熱明顯，南二都因房價基期低，交易更是熱絡。其中，台南因有眾多重大建設加持，不僅持續吸引外地買盤進駐，也進一步掀起建商的購地卡位熱潮，外地建商積極搶進的台南3大重點重劃區，近2年更是陸續傳出土地高價標脫的消息，推升新案均價正式站穩2字頭。

「加零」效應神助攻 5月房市現紅盤

國內防疫成果佳，也明顯反映至房市表現，民眾外出看屋、出價意願也有增加的跡象，根據永慶房產集團研展中心統計，與4月相比，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增率7%外，其餘6大都會區成長均超過2成，台北、新北分別量增26%與28%，而桃園與新竹則成長22%、24%，台中增加20%，台南量增21%。

中央公布房價 四都創新高、僅剩北市還沒漲回高點

內政部11日公布最新全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格為104.14，六都部分，季變動、年變動也全數上揚，桃園、台中、台南及高雄更創下2012年第3季以來新高紀錄，新北市也已持平，唯獨台北市漲幅力道還不足以回到高點。

六都房市熱區 坐擁房價成長潛力

疫情緩解，看房人潮出籠，520後拼經濟，六都買房那裡最具增值潛力? #二代同居三代同鄰 #重劃區 #房價上漲潛力區 #富比士地產王

南科助攻台南房市 外地建商搶進3大重劃區

近年台南仰賴重大建設與台南科學園區的加持，房市交易熱絡，不僅吸引外地買盤進駐，也掀起建商的購地卡位熱潮，包括北區鄭仔寮、東區平實營區與安南區的九份子，是外地建商積極搶進的3大重點重劃區，其中，鄭仔寮開發最早，生活機能完整，如今已發展成為台南高級住宅區，堪稱近年最成功的重劃區典範...