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市調機構最新統計，北台灣2021年首季新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走揚，其中基隆、新竹改寫歷史新高價，台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點，僅宜蘭一地房價下挫。
樂屋網統計自家網站數據，3月房市顯著回溫，預約看屋數相較2月農曆年期間成長2成，相較去年同期疫情爆發的慘澹狀況，年增幅為49.7%，在六都熱門住宅類型部分，台北市買方偏好挑高的套房，使用空間較大，高雄則是有成熟機能的文山特區出線，房價出了雙北以外，千萬以內產品仍相當搶手。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%，等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年，12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠，不過也因為大安區地價與房價較高，危老的案件數也是北市之冠。
中信房屋統計去年六都間人口相互遷徙狀況，以新北市人口磁吸效應最強，遷入人口為遷出人口的2.74倍，至於台北市則大幅流失人口，遷往他都的人口位居六都之冠。
根據內政部去年發布的房價負擔能力統計資料顯示，台北市去年房價所得比第3季季變動值0.9倍為6都最高，相較第2季季變動值0.45倍，成長幅度上升為200％，增幅相當大。對此，專家表示，台北市房市去年回升後，擺脫過去給人的房市疲弱印象，成交量上揚，讓房價也得到了支撐及上漲的動能。
依據財政部資料，去年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%，六都中貢獻最多為台中市，總計27.1億、年增幅165%，另外台北、桃園、高雄的個人房地合一稅也倍翻成長；而營利事業的房地合一稅收雖不似個人來的驚人，全國共32.2億，不到個人總稅收的3成，但年增幅也高達56%。
根據建物所有權買賣移轉資料顯示，去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大，平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺（約39.7坪），單位面積最小的則是台北市，平均每棟為80.6平方公尺（約24.4坪），比起前年的85.2平方公尺（約25.8坪）足足減少了5.4%，是六都中單位面積縮減幅度最大的。
依據內政部最新資料，去年全台住宅開工量133,909宅，年增幅15.4%，創統計以來12年新高，總樓地板面積也有11.6%年增幅，六都住宅開工宅數僅台北市下滑6.2%，其他五都全數成長，其中台南市年增46.3%最多，建商信心相當高昂。
CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年第四季台北辦公室市場報告》顯示，去年第四季台北A級商辦淨去化量降至負值，平均A辦空置率較前季微幅增加近0.3個百分點，由於目前空置率3.88%，為相對低點，加上2021年釋出的商辦有五成以上空間都已被企業搶先預訂，預料今年仍將是房東市場，不過推估台北市中心的A級、B級商辦平均租金走升力道將減緩。
土地價格上漲，讓不少建商棄透天改推大樓產品，讓電梯大樓和華廈成為購屋首選，統計全台各區華廈、大樓單價和總價行情，單價最高的是台北市，去年平均成交單價為67.5萬，第二高是新北市，每坪34.8萬，第三高價為新竹縣市，每坪達21.2萬。從平均總價來看，僅有雲林縣、南投縣、嘉義縣市、台東縣及屏東縣連續兩年還在500萬內。
老舊房舍不僅有礙城市景觀，更重要的是恐危及公共安全，也因此台北市政府近年積極推動都市更新計畫，其中「士林再生計劃」將傳統的士林商圈正融入更多新的藝術與文創元素，結合鄰近的士林北投科技園區發展，替區域房市注入新的成長動能，位於此區由東馬建設推出的的都更案「士林一品」，因位處士林再生計劃的正核心，成為房市矚目焦點。
以清幽環境著稱的新店大台北華城社區，而位於華城社區第一站、華城路及青山路口的「晴山滙」二期，是華城唯一低海拔的社區，不僅坐擁極緻山景眺望大自然美景外，因交通便捷且近市區，有離塵不離城的獨特環境，是華城位置最佳的別墅社區。
房價動輒2~3千萬 月付還要3~4萬對小資族來說這樣負擔太大這裡「三低一高」，小資族買房救星！
從台北來到基隆呢，快一點的話大概半個小時左右就到了，算是大台北地區，少數離台北近，但房價仍然維持在一字頭的區域，因此很多人願意用時間換取空間，多出來的預算，可以拿來裝潢、買車，甚至買大一點的坪數，住起來更舒服，親民的房價，依舊是吸引許多首購族和區域換屋的主因...
台北市房價高不可攀，因此很多人可能會選擇往新北市前進，像是板橋、三重 ，這些地區隔一橋就可以進到北市，不過這房價可就有差囉，這些被稱為新北第一環的精華區，由於開發較早，因此很多房子到現在也已經滿老舊了，所以一旦有新案推出，馬上就可以吸引到在地的換屋人潮搶進...
台北市寸土寸金買房不易，根據實價登錄近一年台北市的整體住宅均價，已經來到每坪59.4萬元，不過說到北市相對的低價區，就落在北投和文山區！住宅均價大多落在每坪45萬元左右，不僅房價只有大安區的約一半，也比全台北市住宅均價每坪便宜近15萬...
來賓：「房產達人樂洋洋-簡安捷」、「樂天女孩-曲曲」 - 「樂天女孩曲曲」 談談她首購族心得與條件， 道出各個首購族的心聲 - 【破解首購族各種迷思】 買房只能買在「重劃區」? 「重劃區」是什麼?住那好嗎? 「洲子洋重劃區」在夯什麼? 「飯店宅」是什麼?飯店式管理? 各種迷思，為您解答之外， 專業房產達人，教你如何輕鬆購屋，負擔小‼️ - 本集節目由五股最熱銷的《樂洋洋》贊助播出。 ✔️洲子洋重劃區熱銷NO.1！成泰路商圈唯一地王「樂洋洋」！ ✔️五泰輕軌F8預定站步行3分鐘！散步就到五股國民運動中心！ ✔️最近北市站前十分鐘生活圈！424公頃新北大都會公園在身邊！ ✔️小資首購輕鬆成家，總價788萬起買3房，熱銷85成要搶要快！ 預約網址: https://www.happyoungcity.com.tw/ 接待中心: 五股 成泰路三段171號對面 電話: 02-22918333"
高房價低薪時代對於年輕人而言，背負的房貸壓力越來越大。但靠近台北的基隆，卻有著親民房價，用幾乎不到台北一半的價格就可以成家，其中又以基隆深溪路商圈、新豐街商圈最受歡迎。1字頭房價讓剛成家的年輕人容易入手，而便捷的交通讓在台比工作的年輕人可以考慮的區域，若喜歡寬闊居住環境，想要置產別墅型產品，更可以選擇此區。
近年因台北市房價高漲，自住客向外圍區域移動的外溢現象明顯，雙北購屋民眾尤其青睞與北市一橋之隔距離，且具備捷運交通便利、商圈機能純熟的地區，新北市包括土城、新店、蘆洲、林口、三重等區，因具備上述優勢條件，吸引最多大台北剛性需求買盤搶進，為近年新北最火熱的5大房市熱區。
大台北地區政經地位優越，加上工作機會集中，房價相對高，小資族想要購入人生第一間房，顯得有點困難。專家指出，只要沿著交通動線向外搜尋，仍有少數具增值前景的區域，像是淡水地區的淡海新市鎮及左岸的八里地區，因為淡江大橋、八里輕軌的陸續到位，都能找到2字頭甚至破盤的1字頭價位...
台北居大不易，想在台北市找到喜歡又能力可及的地段置產，北投是推薦的選項。專家指出，北投環境鬧中取靜又不失便利性，住宅均價更幾乎只有大安區的一半，加上相較於同屬郊區且價位相近的文山區，北投的資源更豐富，發展題材也更多元，確實是換屋、置產，或首次買進台北市另一個選擇...
近年桃園房市表現火熱，隨著重大建設陸續落實，過去看不到的前景，現在已經可以看到了，加上桃園房市，有近捷運、近市區、航空城，話題可以說是相當多元，也讓不少市區新案紛紛站上3字頭，不過注意囉，現在還是有不少價格合宜的地區值得我們留意，像是近年當紅的A7重劃區、青埔、內壢生活圈等，價格相對親民，也成了房市潛力區...
受到台商回流激勵，近年高雄不讓北市專美於前，陸續冒出單宗過億元的豪宅交易案，包括美術館、農十六、亞灣區與中央公園特區4大豪宅聚落，尤其是唯一坐落正市區的中央公園特區豪宅，因具有媲美台北市大安森林公園的絕佳環境條件，更是受到台商與傳產業企業主的青睞...
疫情緩解，看房人潮出籠，520後拼經濟，六都買房那裡最具增值潛力? #二代同居三代同鄰 #重劃區 #房價上漲潛力區 #富比士地產王
