南區 文元及第-太學樓 預售屋 建案資料 - 房產新勢力
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文元及第-太學樓 26.5~28.5 萬/坪

總價 : 636~982 萬/戶 車位 : 155~165萬


建設公司
欣巴巴事業股份有限公司
建案所在城市
台南市
建案行政區
北區
基地地址
文成二路 近育德三街
完工日期
111年
接待中心
文成二路 近育德三街

06-2813666

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基本資料Information
基地面積
603坪
銷售最小坪數
24坪
銷售最大坪數
36坪
地下樓層數
2
地上樓層數
13
平面車位數
83
有無店面
建案座向
座北朝南, 座南朝北
銀貸
70%
公設比
34.98%
建蔽率
36.4%
規劃戶數
2+1房, 3 房/96戶
管理費用
55元/坪元/坪
建案總銷售金額(億)
8.3億
建案最低/最高總:
636萬 ~ 982萬
每坪最低單價(萬)
26.5萬
每坪最高單價(萬)
28.5萬
最高車位售價(萬)
165萬
最低車位售價(萬)
155萬

建材說明
Villeroy&Boch、TOTO衛浴、大雅廚具、林內三機
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室
高CP神區「文元及第.太學樓」

台南房市正火熱!南科擴建三期預定地落腳台南,台積電將投資1.15兆元,帶動更多就業人口紅利,讓台南房市如虎添翼!「文元及第.太學樓」座落北區鄭仔寮新富特區,是台南少有低密度住宅,擁有超高綠覆率,鄰近明星學區文元雙語國小,附近還有好市多生活圈、小北等繁華商圈,與富為鄰優質生活機能環境,吸引許多科技新貴、教職員移居至此,附近好市多西側「商20」即將啟動重劃,預計再推升一波房價!


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▲「文元及第.太學樓」座落北區鄭仔寮新富特區,擁有超高綠覆率。

 

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▲鄰近明星學區文元國小,是台南有名的雙語制教學。


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▲好市多生活圈坐擁綠地、商圈與交通便利條件!


「文元及第.太學樓」洞悉市面上舊兩房,僅一套或一套半衛浴規劃,常導致日常盥洗、如廁都需要排隊等候,以及次臥室狹小,不僅放不下雙人床,一房不成一房的格局尺度問題,讓空間無法因應家庭階段人口彈性變化,經過嚴密精算推出2+1房○正雙衛浴神級格局,讓次臥不再次級,每間房都放得進雙人床、衣櫃、書桌,放大生活舒適感,也放大購屋價值感!

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▲客廳大面寬,採光好通風佳!

 

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▲主臥多重收納空間,滿足女主人的購物需求!


而兩房之外的+1空間配置,不僅可依照孩子成長的各個階段需求,規劃成育嬰、遊戲間、書房等,也能作為工作間、收納間,或是其它機能性空間;對於一般市面相似坪數的大樓,無法放入父母在意的神明廳,「文元及第.太學樓」+1格局恰恰能夠滿足,也讓不少區域父母就近助兒成家,或是子女為父母換屋,兩、三代比鄰而居,可以相互照應,祖先供奉也能體現孝道傳承!



文元及第│鄭仔寮新富特區│文元學區│

接待中心:海安路.文成二路口(面文元國小)

預約賞屋:06-2813666

建案資訊:https://lihi1.com/6t4dq

粉專網址:https://reurl.cc/lVkrol