台灣房地產新聞 - 房產新勢力

房市新聞

因應房市泡沫! 央行理事示警隨時打房-

因應房市泡沫! 央行理事示警隨時打房

房市今年來不畏疫情,買氣持續增溫,引發過熱風險擔憂,根據央行公布的第三季理事會議事錄摘要,數位理事均提出不動產市場泡沫風險的警示,認為央行應超前部署,在房價上漲預期形成前採取行動,必要時提出選擇性信用管制措施,暗示應隨時出手「打房」。

台中十大交易熱區出爐 烏日擠下沙鹿衝進第10名-

台中十大交易熱區出爐 烏日擠下沙鹿衝進第10名

六都房市交易熱烈,根據最新9月建物買賣移轉棟數資料,台中市增加了54.6%,可說是六都中買氣最旺盛,而統計今年前3季房市交易數據,交易量最多的仍是屯區,其中北屯區突破5千棟奪冠,其次是西屯區和南屯區,而烏日區則大幅成長近5成,擠進第10名。

內政部揭預售屋契約5大陷阱 拒絕「個別磋商條款」-

內政部揭預售屋契約5大陷阱 拒絕「個別磋商條款」

為保障民眾購屋權益,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範,內政部特別提醒,預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項,若建商提供的契約違反規定,民眾可要求改正,或向主管機關檢舉,以保障自身權益。

房市燒 房貸餘額攀至7.81兆元 年增率逾13年半新高-

房市燒 房貸餘額攀至7.81兆元 年增率逾13年半新高

房市搶搶滾!根據央行最新統計,9月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額各增至7.81兆元與2.23兆元,續創新高外,其中房貸餘額年增率7.65%,為2007年4月以來逾13年半新高,土建融餘額年增率則是9年新高。

房市「這紀錄」創57個月新高! 台經院:不確定性仍存在-

房市「這紀錄」創57個月新高! 台經院:不確定性仍存在

根據台經院最新三大景氣氣候測驗點統計分析,不動產受惠於交屋潮帶動、超低利率環境、銀行積極搶攻房貸商機、資金持續轉往房市等因素,9月國內建物買賣移轉件數年增率為36.1%,創下2016年房地合一實施57個月以來的單月新高,顯然整體不動產市場呈現熱絡。

房市到底有沒有過熱?央行學者這樣觀察-

房市到底有沒有過熱?央行學者這樣觀察

目前世界多國仍受到新冠肺炎疫情嚴重影響,而台灣在今(2020)年5月後疫情趨緩,也讓民眾信心漸增,加上台商、資金回流,以及大廠在台投資,都讓市場資金相當充裕,不少熱錢流向房市與股市,帶動國內房市升溫、以致似乎有太熱傾向,也引起政府是否該打房的熱烈討論;對於國內房市到底有沒有過熱,央行經濟研究處官員表示,必須要看是普遍性、還是區域性的過熱,來做因應措施。

在地、外來建商齊買進 台中成為兵家必爭之地-

在地、外來建商齊買進 台中成為兵家必爭之地

根據信義全球資產統計,今年上市櫃建商買地火力全開,六都前3季累計土地交易金額已經835億元,全年有機會再度超過千億元,挑戰近年新高,其中台中市交易金額更超車台北市,除了在地建商持續購地推案外,許多北部建商也進場布局,另外台南市的土地交易金額也快速增長,已經創下2015年以來的新高。

葉凌棋:扭轉空頭!低利、資金潮為房市加溫-

葉凌棋:扭轉空頭!低利、資金潮為房市加溫

近期房市指標大多處於熱絡的狀態,無論是土地、商辦、預售屋或是中古屋,相關的利多消息鋪天蓋地而來,讓消費者的購屋信心轉強。

3成民眾有感房價上漲 房市增溫懶理「黑天鵝」-

3成民眾有感房價上漲 房市增溫懶理「黑天鵝」

房市買氣旺、房價走升,中信房屋調查,第4季房價仍有3成1比例看漲,僅1成5看跌,縱使肺炎疫情恐再起及台海關係緊張等危機,無阻房市暢旺,房仲認為,與其解讀民眾「看好房市、無懼內憂外患」,倒不如說面臨各項外在環境變化,民眾對於現況表達出無奈。

雷仲達:房市非齊漲 仍屬健康成長-

雷仲達:房市非齊漲 仍屬健康成長

央行對於當前房市的態度受到市場高度矚目,本身是央行常務理事的合庫金董事長雷仲達分析指出,當前房市的成長應屬健康穩健,還不致於有過熱的問題,因為目前看來像是部分區域的補漲,並非全面性上漲。

國內房市熱潮 近半看屋超過一年民眾都規劃購屋-

國內房市熱潮 近半看屋超過一年民眾都規劃購屋

信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查,此次調查發現目前上網找屋的潛買中,約有52%屬於一年內才開始購屋的新買方,另外的48%則是已經看屋超過一年以上的回籠客,反應今年房市5月後開始加溫的房市,部分來自於看屋已久的遞延回流買盤。

新北地政局揭露 北大特區房價再攀新高-

新北地政局揭露 北大特區房價再攀新高

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,今年第2季全市價格指數與第1季相較大致呈現微漲趨勢,主要受新冠疫情狀況回穩影響,帶動成交量與價格回穩,而與去年同期相較,全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢,其中北大特區價格持續上漲,達到實價登錄以來新高點。


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