房市新聞

台商資金回流 大戶一口氣買6戶豪宅 2018-11-16

富比士地產王記者李哲維/台北報導

位於捷運民權西路站、總銷60億元的豪宅案「僑聯大千」今(2018年9月27)日對外公開, 1戶要價1億到1.5億元,潛銷期間已賣出4成,其中楊姓珊瑚大王因家族返台需求,一口氣買了6戶,總價逾7億元,僑聯機構董事長李明昌表示,最近1年許多台商回台定居,並選中大坪數房屋供家族居住,即使房市不太景氣,他認為還是房地產最保值。

李明昌指出,過去2~3年的中大型產品賣不好,但美中貿易戰的變數且可能拖很久,這一年來不少大陸台商回台,他們長年在大陸賺到的錢,回來台灣後多選擇中大坪數的住宅供家族一起居住,因此現在反而有不少人感興趣。

負責代銷「僑聯大千」的創意家行銷董事長王明正指出,台灣房地產業者很好運,整體景氣提升雖不多,但碰到美中貿易大戰、肥咖條款上路,美國課稅重,許多台商為避免被波及,資金紛紛回到國內,除了買地,買廠房,買辦公室,也買房子,現在大多數建案半年銷售率都已拉高到5成以上。

創意家行銷副總柯仲武表示,近期中美貿易大戰,台商為避免被貿易戰干擾,因此吸引資金回流台灣,頗為看好台商回台購屋置產避風險的商機,此次一口氣買了6戶的楊姓珊瑚大王便是在地客,有自用需求,且皆是高樓層。

「僑聯大千」原基地是4層樓透天,10幾戶屋主,由國廷建設於2007年積極整合3年並與地主合建,今年6月完工,採先建後售,為地上15層,地下7層住宅大樓,共58戶,室內規畫78坪、96坪、108坪,開價每坪130萬元,1戶含3車位1億元起跳。

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美中貿易戰升溫,不少台商為避開戰火,紛紛打算回台購地設廠,南二都新開發工業區趁勢向台商招手,包括高雄和發產業園區與台南新吉工業區,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,中長期有利提高房市購屋需求。

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