房市新聞

大園菓林重劃區 帶動房市發展 2019-06-12


1560146579465970.jpg台灣民眾投資理財的首選,不動產仍是最夯的選擇。以亞洲地狹人少、高密度發展國家新加坡及日本、香港為例,機場國門銜接世界舞台,機場周邊的房產已成為城市發展的核心成為「都市之眼」;在台灣離機場最近的距離、桃園大園菓林二期重劃區開工,結合航空城的發展,讓機場特區發展到另一里程,為台灣房市注入新勢力。 

位於航空城發展核心、屬於航空城先導計劃的菓林二期重劃區預計年底後正式開工,重劃區內將開闢、拓寬多條道路,並規劃學校用地、公園綠地及兒童遊樂場等,整個都市輪廓也會更加清晰,將為此區帶來移入人口,成為桃園新興的移居夯區。

以樟宜機場與日本關西機場、東京成田機場周邊帶動的城市發展效應來看,國際機場周邊形成的特區是城市翻轉的新趨勢;桃園機場一二航廈及2023年完工的三航廈,將結合已建構完成通車的機場捷運,串接桃園綠線及大台北捷運,成為房市新興發展特區,而位處蛋黃區的機場特區、坐擁優勢地段,買房包租的服務更是吸引聰明理財族的青睞。

位於此區的新建案「星棧布拉格」是區域少見的崗石大樓,生活機能因緊鄰舊社區,前後走路10分鐘內皆有超商、超市、早市、夜市等規劃,若想逛街購物,南崁Costco車程10分鐘內可到,中壢大江購物中心、青埔華泰名品城也是車程20分鐘內就可到的距離,「星棧布拉格」共規劃152戶,目前已熱銷八成。

此外,喬崴國際複制「喬崴MOMO」一推出造成搶購的成功經驗,甫動工的喬崴國際機場及喬崴BNB,除了建材公設及坪效等全面升級外,同時提供包租2年服務,未來如果買房的所有權人同意變更作為公寓式酒店經營,還可以與喬崴國際機場酒店務共享,提供優質品質的保證。「喬崴BNB」預計第一階段推出主力商品15到18坪。


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