房市新聞

打炒房賣壓來了?專家點出「房市」兩樣情! 2020-12-21

文/好房網News記者黃暐迪 報導


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央行、行政院祭出各項政策來抑制房市過熱症狀,而這「打炒房帖子」藥效顯著反映在待售物件數量上。


自打炒房消息曝光後,不到一周時間,市場上的待售房屋大幅增加近萬件,其中預售屋相較成屋及中古屋市場,待售數量增幅最為明顯。


預售屋物件數量增加了,讓不少人擔心賣壓出籠,價格可能崩跌,不過戴德梁行董事總經理顏炳立則觀察出現在市況是「預售屋市場像夏天,成屋市場像冬天」。 


他認為政府嚴查紅單是正確的,「把投機客手上的油桶搶下來」,好讓2021年的不動產市場能走向價、量、買氣,三指標均樂觀健康的「不失控」市場。 


他更坦言,目前是自住購屋最好出手的時機,以目前來說台灣房市沒有到「過熱」,政府出手是超前部署,不會影響自用及首購族群,他預期明年房市會與今年一樣「漲蛋白區、不漲蛋黃區」。



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