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北士科房價連番漲 奇岩絕版景觀宅「曉陽明」一屋難求! 2020-11-26

三立新聞網生活中心/綜合報導


台北市房市建設利多盡出,號稱最後一塊處女地的北投士林科技園區,以「智慧健康醫療」為主軸,將與內科、南軟串聯成「台北科技走廊」,預估年產值合計高達10兆,4萬生技業與國際專業人才預期大舉進駐,近來吸引建商紛紛進駐插旗搶地,目前單坪房價已直逼8字頭,待北士科後年完工後,周邊房價將不可同日而語!


比照內科、南軟房市發展經驗,北投士林石牌一帶房價即將啟動補漲漣漪效應,就目前區域房市來看,士林石牌北投開發已趨飽和,屋齡30年以上的老舊巷弄社區,房價動輒每坪也要近70-80萬,以北士科為核心的捷運紅線士林站、明德站、芝山站周邊,目前房價已提前跳漲每坪80-90萬以上,「曉陽明」10分鐘距離,就能省下2000萬房價,未來北士科成型,比照園區第一環的漲勢連鎖效應,房價勢必再掀狂瀾!


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▲「曉陽明」3000坪基地僅規劃5棟建築75戶,一層兩戶超低人口密度,戶戶挑高6.4米VILLA躍層陽台(圖/業者提供)


奇岩重劃區往上1分鐘,絕版景觀宅「曉陽明」坐落75M伴山生活,遠離塵囂卻離城不遠,隱密性與方便性兼具,吸引不少注重生活品質及養生的半退休客層前來賞屋。主力為63-70坪、三至四房大面寬格局,3000坪基地僅規劃5棟建築75戶,一層兩戶超低人口密度,戶戶挑高6.4米VILLA躍層陽台,建築裡應外合,與山形成對流風,迎接數萬坪山林芬多精,開闊生活尺度,讓身心歸於自然與平衡,在在凸顯景觀誠可貴,健康價更高的產品特色!


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▲▼頂樓景觀花園可遠眺市景、商圈、關渡平原等美景.以及媲美北海道函館百萬夜景的曉陽明星空餐酒吧(圖/業者提供)

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「曉陽明」社區公設氣派典雅,還有一個最大亮點是:媲美北海道函館無敵夜景的頂樓星空餐酒吧,住戶居高臨下俯瞰整個台北市夜景,繁星點點浪漫無比,回家彷彿置身渡假飯店。還有可容納四至五個家庭的20人山景宴會廳、專業廚藝教室、瑜珈教室、健身房、旗艦級KTV視聽教室…等,讓住戶不用下山也能享有多采多姿的隱居生活。


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▲五星會所級渡假公設,20人座宴會廳可供4-5個家庭歡聚同樂(圖/業者提供)


此外,「曉陽明」學區、商圈、醫療資源都相當完整,奇岩捷運站、光明商圈、石牌商圈、天母商圈近在咫尺,距離雙語貴族名校,薇閣幼兒園、小學、國、高中只要8分鐘,每天接送來回至少省下2小時;10分鐘則有天母榮總、振興醫院等醫療圈,一旦北士科發展完成,排隊入學不如即早卡位,一次擁有捷運、景觀、學區、重劃等房市增值四寶的利多,自用賺享受,投資賺增值,預約未來房價換更好的退休生活!


受惠於北投士林科園區發展話題帶動下,未來北士科可望複製內科、南軟模式,結合科技、醫療..等專業人才進駐,目前該區行情單坪房價已直逼8字頭,往半山走,主打金字塔頂端客層的高總價豪宅,因為市場稀有性與隱密性,更是吸引不少自營商、半退休人士、回流台商…等進場購屋,提前布局除了看好增值空間,也是為了過上更精緻的退休生活。


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