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〈合庫金法說〉三利多加持 下半年房市可望價量俱揚 2020-08-24

〈合庫金法說〉三利多加持 下半年房市可望價量俱揚-


文/鉅亨網記者郭幸宜 台北報導


在中央銀行降息、台商資金回流帶動下,加上國內疫情控制得當,行庫看好下半年房市表現,合庫金 (5880-TW) 預期,下半年房市將呈現價量俱增的走勢。


合庫金19日舉行第2季線上法說,總經理陳美足表示,為因應新冠肺炎疫情衝擊,中央銀行3月宣布降息一碼,使得房貸利率降至史上新低點,加上台商資金回流、政府力推危老重建與都更挹注下,可望帶動房市表現。


合庫銀主管指出,目前整體房貸放款餘額共5368億元,較去年同期增加208億元、年增幅4%;上半年土建融放款餘額共1236億元,較去年同期增加939億元、增幅多達3成以上。


從買賣移轉棟數資料來看,台灣去年房市交易量年增幅約8%,已是連續三年正成長,今年上半年受疫情衝擊,導致上半年交易量小幅衰退約2%。


合庫銀主管表示,今年受疫情影響,導致全球經濟受衝擊,台灣經濟成長也面臨下修風險,恐將影響房市交易表現,但在央行降息、房貸利率降至史上新低,以及台商資金回流、都更與危老重建帶動下,預估下半年房市可望好轉。


整體而言,綜合國內總經數據來看,研判台灣經濟已在第2季完成築底,在國內疫情趨緩下可望帶動經濟呈現V型復甦,房市交易價格可望小幅上漲並帶動交易量增加,房市可望呈現正向格局。


合庫金今天舉行線上法人說明會,揭露自結財務數據,累計上半年稅後純益80.52億元,較去年同期減少5.21%,每股稅後純益 (EPS)0.58元,考量疫情對產業的衝擊,今年市場環境已與去年底預期不同,恐影響獲利表現,目前正評估下修獲利預算目標,惟最終仍須經董事會同意才能拍板。


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