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3字頭入主大直級飯店宅!洲子洋交通、民生、水岸7利多 低總價吸首購族 2020-07-17

ETtoday房產雲/綜合報導



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▲五股洲子洋重劃區在新北市政府規劃之下,共7大利多提升生活品質,漢翔開發因此推出輕豪宅「樂洋洋」助小資族成家。(圖/樂洋洋提供,下同)


依據聯徵中心2019年第4季的統計資料顯示,台灣目前主力購屋族年紀落在35~40歲,其中最多人買平均總價1017萬元的房子。35~40歲青壯年已在職場打拚一段時間、有了積蓄,或已為人父母,家有老小要照顧,因此不少人在此時興起買房念頭。關於要買什麼樣的房?又要買在哪裡?深受房屋總價牽制。高總價房子負擔不起,便宜房子落在郊區,擔心生活機能不足、交通不便;中古屋的地段、價格都不錯,但難捨住新屋的夢……為此,漢翔開發在新北五股洲子洋重劃區,推出2~3房低總價輕豪宅「樂洋洋」。只需要1098萬就能買到28坪3房2衛邊間雙採光的房子,體恤為高房價所苦的小資族或想換屋的家庭客。


一聽到重劃區,不少人腦中浮現「生活機能不全」、「地段偏遠交通差」的刻板印象,但家河廣告專案經理簡安捷表示,位於五股的洲子洋重劃區,在新北市政府規劃之下,民生、衛生、運動休閒、交通等都有重大建設,共7大利多提升重劃區生活品質。「樂洋洋」正好位在洲子洋重劃區核心地帶,面成泰路第一排,能享有舊五股商圈成熟的生活機能。千坪基地更是重劃區內僅剩的大面積住宅開發地,再加上眾多公共建設逐步到位,經理簡安捷認為「樂洋洋」將成為自住、投資新選擇。


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▲「樂洋洋」面成泰路第一排,舊五股商圈成熟的生活機能一手掌握。千坪基地更是重劃區內僅剩的大面積住宅開發地。


當不少首購族或換屋族從台北、新板等地再度向外移動,試圖以距離換取房屋品質和低總價時,五股洲子洋重劃區的「樂洋洋」因交通便捷性高,進入人們視野中。「樂洋洋」坐擁中山高、五楊高、汐五高,以及台1線、台64線、台65線、新北環快的交通網絡,開車到台北車站只要10分鐘,也能快速連接內科和其他新北地區。未來設置五股交流道雙匝道、五楊高架延伸至新竹,行車會更順暢、連通範圍更大。大眾運輸也是進行式,五泰輕軌可行性研究已通過,預計輕軌將有F6~F9共4站在洲子洋重劃區內,其中離樂洋洋最近的F8站,步行3分鐘就到。樂洋洋社區樓下還有公車站牌,行經10線,坐8站過橋即達蘆洲捷運站。經理簡安捷說:「比起副都心單坪50萬上下,林口也已4字頭,五股樂洋洋的生活、交通機能好,卻只要3字頭房價,吸引首購、換屋客和置產族群。」


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▲樂洋洋坐擁中山高、五楊高、汐五高,以及台1線(如圖)、台64線、台65線、新北環快的交通網絡,還有五泰輕軌和公車等大眾交通便利運輸。


而現代人不只要食衣住行方便,也愈來愈重視身心健康。樂洋洋步行4分鐘即享有424公傾、相當於16座大安森林公園的新北大都會公園,享有如台北大直級的水岸綠地休憩空間,內含球場、寵物公園、自行車道等多項設施,能親近自然放鬆身心。此外,走路5分鐘還有全新落成的五股國民運動中心,健身、瑜珈、SPA泳池一應俱全,運動、養生的樂活生活輕鬆實現。區域內有成洲國小、五股國小國中,孩子的教育問題不需要煩惱;五股衛生所就在附近,優質的醫療品質照顧全家人健康。


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▲新北大都會公園內能親水又享有大片綠意和眾多遊樂設施,是假日悠閒好去處。


過去令人卻步的五股垃圾山,預計明年完成簡易綠化,朝低密度開發方向前進,翻轉五股舊印象,打造高綠覆率的宜居環境。樂洋洋以大器的新古典外觀、飯店式挑高迎賓門廳、全齡化會館、空中景觀花園呼應地王身價。規劃21~35坪的2至3房格局,規劃客餐廳不隔牆,讓視覺更開闊;3房的主臥也能建置乾濕分離衛浴,全室零虛坪。單層排氣防疫考量也沒漏掉,預售能依屋主需求調整內裝,貼心滿分。經理簡安捷透露,「因為附近3房月租金約3萬,樂洋洋自備2成,貸款月還也差不多價錢,租不如買,吸引不少來自三蘆、新莊周邊生活圈的首購族。」目前以28坪3房2衛的房型最搶手,含車位總價僅1098萬,賞屋人潮絡繹不絕。


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▲「樂洋洋」全室零虛坪,預售能依屋主需求調整內裝,目前3房格局相當搶手。


不論是工作日常、孩子的成長環境或父母的老年生活,都與居所息息相關,甚至緊密牽動著往後十幾年的生活樣貌,若能搶得先機,以合理預算早早註冊具潛力發展的區域,未來的悠閒樂活生活指日可待。


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