房市新聞

搶進北屯機捷特區 「富宇峰景」高坪效買二房不必將就 2020-07-02

今日新聞房產中心/綜合報導



1593683215372184.jpg

▲在捷運G0北屯總站旁,是該區域內屈指可數超高結構個案,也是唯一使用防霾紗窗個案,安全性、產品保值性皆優於一般大樓。(圖/公關照片)


買房挑地點,最重要的就是交通便利及公共建設發展,以台中北屯區為例,因鄰近74號快速道路,以及台中鐵路高架捷運化紅線,串聯中科及水湳的科湳愛琴橋年初也已開通,再加上年底通車的捷運綠線各項利多加持,在2019年就已成為台中房市第一大交易量熱區。


今年因台灣防疫相當成功,加上台商回流,不少人已經開始尋找下一個房市熱點,其中最受矚目的,便是「北屯機捷特區」新市鎮,除了交通建設完善外,已經動工的好市多二店更是超大吸睛賣點,不僅吸引許多北台中消費者的注意,各大建商也搶在獎勵開發年底到期前搶進卡位,光這個區域就有約30個建案,可容納超過5000戶。其中承襲七期豪宅經驗的上櫃公司富宇地產(4907),就選在捷運G0北屯總站旁,推出新案「富宇峰景」,是該區域內屈指可數超高結構個案,也是機捷特區內唯一使用防霾紗窗個案,安全性、產品保值性皆優於一般大樓。


1593683236296077.jpg

▲地上19層、地下4層,除了視野較佳的優勢外,還有另一個更重要的因素:耐震。(圖/公關照片)


上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔表示,目前機捷特區內僅有3座超過16層樓的建案,其中「富宇峰景」地上19層、地下4層,除了視野較佳的優勢外,還有另一個更重要的因素:耐震。地震專家跟土木技師都建議,買高樓住宅應選擇超過17層樓的大樓,耐震度才會更安全,這是由於法規規定,15層樓以上的建築結構設計要經外部專業審查,所以把關更加嚴格,這是內行人才知道的購屋眉角。


1593683251514164.png

▲每戶規劃2至3房,產品符合目前首購族自住客的剛性需求。(圖/公關照片)


「富宇峰景」從全平面車位、每戶20米以上的大棟距及每層樓高3米2等規劃,都可以看出建商重視居住環境的空間感。每戶規劃2至3房22-35坪,產品符合目前首購族自住客的剛性需求。楊濬輔分析,其實現在市面上推出不少2房及3房的案子,但消費者應該要多仔細比較裡面的空間規劃,以「富宇峰景」為例,空間使用規劃以自住者角度思考,設計上不僅避開所有風水禁忌,更將所有房室空間發揮到最大化,以提高坪效。因此同樣是設計可放雙人床的三房房型,「富宇峰景」總坪數比其他建案少了3、4坪,總價就可以省了上百萬,對於首購族來說,經濟負擔壓力減少,卻不必犧牲生活品質,每分錢都花得更加實在。


楊濬輔進一步提醒首購族,現在低利率時代,對於買房來說是一大利多,但除了挑選地段外,選房時還要比較產品規劃、建材、價格,此外選擇信譽優良的建商品牌,品質才會更有保障。他認為,「即使是首購小宅,也不該將就。」


更多精彩豐富的房產新聞與建案資訊,都在「2020房產新勢力」

網址:www.starfbs.com


延伸閱讀
台中捷運藍線有譜 清水、梧棲房市推案熱-

台中捷運藍線有譜 清水、梧棲房市推案熱|

台中捷運藍線延伸台中港繼獲中央同意後,於8月底呈報行政院核定,預計今年將可啟動綜合規劃作業。

要選就選最好的 富宇插旗台中機捷特區 自住客首選-2020房產新勢力

要選就選最好的 富宇插旗台中機捷特區 自住客首選|

台中捷運將在年底通車,由於明年以後所推的建案無法再享有開發時程的優惠獎勵,使得買屋成本大增,加上好市多明年初營運,以及8條道路陸續開闢,導致機捷特區成了台中房市明日之星,吸引知名建商紛紛搶進,富宇建設也搶先進駐,不論是品牌知名度、售服、建材品質等,富宇都是自住客首選。

機捷特區夯 「富宇峰景」罕見超高樓高坪效自住者首選-2020房產新勢力

機捷特區夯 「富宇峰景」罕見超高樓高坪效自住者首選|

台中機捷特區建案正夯,主打豪宅品牌的富宇建設推出「富宇峰景」,主打罕見「超高結構」、「高坪效」,鎖定「自住者」打造2、3房產品。專家提醒,機捷特區獎勵至今年底,加上銀行降息風等諸多利多,自住購屋者可趁機下手。

預約北屯超高樓地標 富宇憑「兩大優勢」傲視機捷特區-2020房產新勢力

預約北屯超高樓地標 富宇憑「兩大優勢」傲視機捷特區|

根據台中市府統計資料顯示,北屯區今年1至4月遷入人口數突破5,000大關,為各行政區之冠,主要原因來自於捷運綠線通車、Costco二店進駐以及房價親民等利多因素,使北屯成為近期房市最夯的區域之一。北屯區內快速發展的機捷特區,目前規劃為純住宅區,現在形成建商群雄並起的局面,當地估計有30筆建案正在推動中,總戶數達到5,000戶,其中以正敦富路為主要幹線,串連機捷特區交通經濟命脈,而敦富路上極具競爭優勢的建案,就屬台中在地知名建商──富宇建設推出的「富宇峰景」。

挾台中兩大商圈成熟機能! 「元城樂more」主打2到3房搶客-2020房產新勢力

挾台中兩大商圈成熟機能! 「元城樂more」主打2到3房搶客|

位在台中市北區的一中商圈,周邊明星學府、補習班和商家店面林立,典型的學生商圈是年輕人的流行文化聖地,有台中版西門町之稱,近年串聯中國醫商圈,讓早已成熟的生活機能再擴大。

搶進北屯機捷特區! 低單低總宅「櫻花巨人」 助年輕首購輕鬆成家-2020房產新勢力

搶進北屯機捷特區! 低單低總宅「櫻花巨人」 助年輕首購輕鬆成家|

台中第一條捷運綠線將在2020年底通車,其中扮演捷運首站的北屯區,還有美式賣場Costco二店要拚年底完工營運,讓北屯機捷特區成為首購熱區。


隨時關注財經、房地產業界
最具國際視野的專業房產新聞