房市新聞

進竹科1分鐘!學區、商圈同時擁有 首購工程師搶當「台灣首富里」鄰居 2020-06-22

今日新聞房產中心記者陳凱力/新竹報導



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▲位於介壽路上的「寶睿博第」因價格合理、品質好,主打進竹科只要1分鐘,造成竹科人搶購。(圖/業者提供)


據媒體報導,2017年度全台灣綜稅所得總額中,若針對各縣市鄉鎮村里去統計分析,前20名中新竹縣市就佔了17名,其中位於新竹市東區關新里的「全台首富里」綜合所得總額中位數竟高達252.9萬元,竹科創造的高產值,也帶動周邊商圈活絡,更吸引高科技人才落地生根;而竹科人偏好購屋於新竹北、關埔等新興地區,房新、生活機能好,再加上離上班地點近,因此竹科周邊的件案一直都深受竹科人喜愛。


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▲「寶睿博第」一推出就造成搶購,3房快速秒殺,2房也在完售倒數階段。(圖/業者提供)


順向道路免迴轉,1分鐘進竹科


其中,位於竹科大門、介壽路上的「寶睿博第」系列,是太睿建設花了6年的時間自辦都更件案,於2020年後開賣;近鄰光復路、金山街、COSTCO等豐富商圈,坐擁實驗中學、科園國小優質學區,加上周邊的靜心湖、金山面公園、新科運動中心等,兼具交通、學區、休閒、採買等眾多優勢。


「新竹介壽段都更案」歷經六年整合,佔地近萬坪,採低密度高綠覆開發,主打正介壽路上絕版地段與1分鐘直進竹科的優勢,其中「寶睿博第」居於本區唯一出入口20米計畫道路銜接40米介壽路門戶,享有最便捷交通區位,是本區五案中最珍稀物件,果然一推出就造成搶購,許多民眾為了買到好宅,不惜漏夜帶著小板凳排隊。


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▲「寶睿博第」格局方正、戶戶都有對外窗,通風良好不潮溼,對於新竹人來說非常需要。(圖/業者提供)


內外兼優的居住品質


「寶睿博第」係由「寶睿博苑」、「寶睿第苑」兩個同區件案所組成,規劃20層與22層雙塔新古典建築,2-3房27-39坪,建築外觀簡潔沉穩,前後同時動工、同時完工,不用擔心入住新屋後還要忍受3、5年的工程黑暗期。


件案基地位於介壽路角地、世界高中旁,享有永久棟距,南面隔著20米計劃道路後為機關用地(消防隊及派出所),且自身退縮達16米,戶戶皆有對外窗,通風良好不潮濕,室內格局方正採無柱設計,深窗設計有效阻擋大量日照,維持舒適室內環境,同時搭配國內第一品牌-櫻花廚具,SVAGO單口IH爐,瑞士進口LAUFEN精品衛浴、BWT德國進口社區淨水系統、WAFERLOCK電子門鎖、BOSCH智慧門禁系統和太格精工木地板等,提供給住戶良好的居住品質與安全。


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▲太睿建設過去以城隍廟的「太睿國寶」件案在新竹地區打響名號。(圖/業者提供)


CP值高,首購族最愛


「寶睿博第」2房含車位總價約在1000萬上下,自備2成、貸款8成,再以介壽段重劃區周圍建案行情來看,「寶睿博第」目前價格平均約落在32~34萬、採不二價銷售,雖因樓層、位置而有所差別,但整體來說,相較於周邊同期件案單價約在33~39萬、鄰近的關新社區1年屋齡,平均成交價為33萬多,因此「寶睿博苑」開價仍在市場行情內。


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▲2房物件可將其中1客房變為開放書房,方便在家工作或開視訊會議,公私兩不誤。(圖/業者提供)


3房完銷2房搶購中


「寶睿博第」年後開賣就造成轟動,3房迅速秒殺完售,目前2房也倒數銷售中,「寶睿博第」無潛銷階段直接公開不二價銷售,價格公開透明,消費者也不必擔心買貴;兼具學區、就業、交通、採買等生活機能,等四大優勢「寶睿博第」正實踐大新竹精品建築口碑!


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