房市新聞

翻身新北最強!林口利多助攻「双丰双卉」挑戰A9地王 2020-06-15

三立新聞網生活中心/新北報導


新北市林口區受惠三井Outlet進駐、2017年3月機場捷運通車等利多,躍為新北市人口移入亮點區,更順利去化新成屋銷售。近期新北市府釋出的10公頃「林口媒體園區招商案」,更吸引三井不動產集團、東森國際與三立影城相繼搶標,隨著今年林口影視娛樂園區最後一塊拼圖到位,也讓捷運A9站再次鍍金,長耀建設看好林口蛋黃區前景,推出「双丰双卉」距離A9站僅240公尺,引發市場關注。


1592209731664293.jpg

▲機場捷運A9站周邊,為林口鍍金地段。(圖/現場提供)


新北市的「林口媒體園區招商案」在今年3月18日已全數標脫,最後的C、D基地由三立影城得標取得50年地上權,將打造以實境、娛樂、科技三大元素為主題的「SET Studio Park」超級攝影棚,引進影視音及關聯產業進駐,規劃豐富多元機能的影視娛樂主題館、童話故事小鎮、多功能展演廳、中央廣場、戶外廣場大螢幕等空間,跨足媒體製造到媒體行銷;連結一旁的三井不動產將興建林口三井Outlet二期,與東森國際將開發的媒體總部,該區將成為「林口新門戶」。


1592209751388253.jpg

▲林口三井Outlet進駐後,讓整區生活質感大幅提升。(圖/現場提供)


長耀建設看好捷運A9站旁、最後一塊媒體園區精華地順利招商,未來將創造龐大就業商機與居住需求,推出「双丰双卉」預售案,基地位於文化三路一段39巷,基地面積345.57坪,距離A9站僅240公尺,為地上15層、地下3層,總戶數97戶,規劃2~3房、坪數15~30坪,公設比31.79%,主力為2房產品,每坪開價46~49萬元。


1592209772401312.jpg

▲機場捷運通車後,林口成為人口移入熱區,成功翻身。(圖/現場提供)


「双丰双卉」現場專案經理陳衍余表示,捷運A9站近年指標案包括「摩天41」、「世紀長虹」等,都為大坪數產品,而目前林口在人口紅利激勵之下,自住與租屋需求大增,「双丰双卉」是目前林口近捷運站精華地段唯一的小宅案,加上鄰近甫標脫的影視娛樂園區,吸引投資置產與自住買方各一半占比進場購屋,目前已經熱銷8成。


該案建材配備等級優,例如使用單層排氣與單層封板,避免上下樓層連結的空間讓病菌蚊蟲在管道間互相流竄,常保健康防疫的效果;同時,為了防止武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情,建商甚至加碼在電梯內裝設紫外線殺菌燈管,相較消毒水只能殺死附著在物體表面的細菌或病毒,紫外線殺菌光則可去除空氣中懸浮的細菌或病毒。


1592209795978822.jpg

▲「双丰双卉」為目前林口A9站旁唯一的小宅案。(圖/現場提供)


為了讓買家可以挑選自己喜愛的顏色建材,「双丰双卉」還推出「CHOOSE YOUR STYLE」包括室內地磚、浴室地磚壁磚與浴櫃、櫥櫃面板等都有多種顏色可搭配挑選;另外,在浴室部分,也很講究使用高檔Panasonic「A La Uno 全自動洗淨功能馬桶」,為一體成型的免治馬桶,便蓋更有多種時尚配色可挑選,該案更是目前市場上難得使用高級建材設備的小宅建案。


更多精彩豐富的房產新聞與建案資訊,都在「2020房產新勢力」

網址:www.starfbs.com


延伸閱讀
【2018富比士地產王】不是神話!桃園藝文特區也有3字頭親民價-

【2018富比士地產王】不是神話!桃園藝文特區也有3字頭親民價|

即便近年房市下修,雙北市房價、物價仍居高不下,使得擁有交通、產業、重大建設與低房價優勢的桃園,成了北客移居首選。持續不斷的人口紅利,不僅為桃園房市提供源源不絕的購買動能,當地建案也受到台北客對於居住品質的高標準影響,近年在建築美學與產品規劃上都有顯著提升。

桃園千萬以下最夯 3房成市場主流-

桃園千萬以下最夯 3房成市場主流|

桃園市人口成長速度高居六都第一,近3年來已增加約13萬人,挹注不少房市買氣。根據房仲業者統計,去年桃園市最熱門的總價帶為500~1000萬元,交易占比近5成,總價500萬元以內的成交佔比居第二,兩者合計佔整體成交比重高達近7成5,顯示總價千萬以內,仍是桃園房市主力成交帶。

新莊、桃園推案爆大量 業者:價格戰早已引爆-

新莊、桃園推案爆大量 業者:價格戰早已引爆|

建商最愛往哪推案?根據市調統計,去年北台灣推案量前10名的行政區,新北市就占6名,第1名為新北市新莊區,達745.80億元,其次為桃園區667.99億元。業者指出,近年推案量大的區域,或多或少都已引爆價格戰,後續發展值得關注。

林口力行段產專區地上權 底價5.42億元公開標售-

林口力行段產專區地上權 底價5.42億元公開標售|

第一太平戴維斯今(2018年11月5)日表示,台北市財政局委託辦理「新北市林口區力行段70地號地上權」標售,將以底價5.42億元公開標售,地上權土地面積9373坪,地點位於新北市影視旗艦區旁,未來地租換算每坪每月78元,全案預計在11月7日下午辦理招商說明會,11月28日截標。

置產搶進新莊副都心 低總價一般事務所產品超夯-

置產搶進新莊副都心 低總價一般事務所產品超夯|

機場捷運通車加上環狀線第一階段最快年底完工,在整體房市回溫帶動自用與置產需求買氣下,副都心房市已逐漸從谷底翻身。

「留給投資客賺一手」竹科房市有粉絲-

「留給投資客賺一手」竹科房市有粉絲|

新竹市房市沈寂了好一陣子,原本2010年開始,竹北高鐵特區房價大爆發,吸引不少外地建商推案,不過,2012年過後,桃園青埔房市動起來,加上有機場捷運、Outlet等利多題材,台北市建商跨區獵地推案,掩蓋了新竹房市光芒。

卡位潛力重劃區大台北這2區CP最高-

卡位潛力重劃區大台北這2區CP最高|

自2014年房市開始下修以來,以讓利為訴求打響知名度的大台北新5大重劃區,無疑是激發自用買氣、加速房市築底的最大推手,然而,5大重劃區雖然看似各具發展優勢,實際上仍潛藏開價偏高的問題,在購屋首重CP值的年代,究竟誰才是價位合理,未來又有增值空間可以期待的房市明日之星?

交通建設利多一波波八德房市動起來-

交通建設利多一波波八德房市動起來|

曾飽受餘屋所苦的八德房市,因同時擁有多項重大交通建設與低房價優勢,近兩年隨著整體房市買氣回溫,再度受到民眾關注。

績優上市皇普建設以【皇普MVP】為首購族打造一輩子的好宅-

績優上市皇普建設以【皇普MVP】為首購族打造一輩子的好宅|

績優上市建商「皇普建設」(股票代號:2528)全新力作【皇普MVP】盛大公開,除因近鄰機場捷運A8站、環球購物中心、樂善國小、長庚生活圈等優越地利吸引買方外,更推出長達10年的防水保固,為市場投下一枚震撼彈。業界人士指出,皇普建設敢提供如此「破壞行情」的售後服務,足見其對施工品質的信心以及擦亮品牌價值的決心。

買房非雙北不可?移居北桃園房價省一半-

買房非雙北不可?移居北桃園房價省一半|

在大台北高房價排擠效應下,具備相對低價優勢的桃園,近10年來持續扮演著北台灣磁吸人口的重要角色,尤其自2014年正式升格成直轄市後,重大建設源源不斷,更增加民眾移居誘因,不僅升格後每年平均淨移入人口數高達2~3萬人,最新統計的家戶購屋比也是6都最高。


隨時關注財經、房地產業界
最具國際視野的專業房產新聞