房市新聞

好市多竟比捷運夯!台中房市北屯最旺 2020-04-17


文/記者蔡佩蓉 台中報導


台中捷運綠線力拚今年底通車,日前站體內部及車廂設備曝光,沿線站體採「輕巧、簡明、通透」三大設計原則,車廂內裝則為粉綠色一般座椅及粉紅色博愛座。捷運綠線即將開通,帶動沿線房市交易,其中2018年好市多標下地上權,台中二店確定進駐北屯機廠特區,激勵北屯房市成交量,今年首季仍位居台中之冠。


根據台中市地政局統計數據,台中市第一季建物買賣移轉棟數為1萬444棟,其中,北屯區1904棟,位居第一,其次為西屯區1300棟與南屯區的955棟。中信房屋研展室副理張漢超表示,北屯近年交通建設題材多,例如台鐵高架增設通勤站以及台中捷運綠線都為該區加分不少,未來好市多將在北屯機廠特區開設二店,可望促進區域人潮與商機。


張漢超指出,該區不僅可滿足民眾食衣住行需求,同時也因仍有發展空間,不動產種類多元,房價也相對合宜,成為許多台中人置產前會先來評估的熱區。此外,北屯屬於「擴增潛力區」即便有重劃區,也非像新北市淡海新市鎮屬於通勤時間較長的蛋白區,而是市區的延伸發展。


台中捷運公司估計,未來從北屯至台中高鐵站,捷運車程約32分鐘上下,可以替通勤族節省許多時間成本,票價的部分,市政會議審查通過為「前5公里內20元,5公里後,每2公里增加5元,單程最多50元」。至於好市多台中二店,已經在2019年9月取得建照、去年11月14日動工,新建工程造價高達3億多元,預計今年底完工。


1587054191331413.jpg



更多精彩內容,請詳閱三立新聞網。



看不過癮?


更多精彩豐富的房產新聞與建案資訊,都在「2020房產新勢力」


網址:www.starfbs.com


延伸閱讀
【新竹訊】一年一度的新竹住宅博覽會-

【新竹訊】一年一度的新竹住宅博覽會|

【新竹訊】一年一度的新竹住宅博覽會

新北、桃園重劃區推案爆炸 學者示警-

新北、桃園重劃區推案爆炸 學者示警|

根據市調機構統計,北台灣今年上半年新案推案量達5615億元,不但較去年同期暴增近4成,預計全年推案量恐突破1兆元大關,創史上第3高紀錄,推案量爆炸的態勢又以新北市與桃園等地的重劃區最嚴重。學者憂心,累積的剛性需求已消化得差不多,業者過度樂觀又不肯讓利,恐加重房市供過於求風險。

台中人口牌失效 家戶購屋比桃園重回第1-

台中人口牌失效 家戶購屋比桃園重回第1|

今年上半年買氣回暖,上半年6都買賣移轉棟數年增率約5%,房仲統計代表區域買氣強度的家戶購屋比,與去年同期相比,各有表現,其中雙北、台南均揚,而擁有人口紅利躍居第2大城的台中市卻不升反降,跌破2%,使桃園再回6都第1名,專家分析,台中當地房價偏高,讓利風暫歇,人口多也帶動不了買氣。

桃園中路再爆搶地潮 最高溢價近5成-

桃園中路再爆搶地潮 最高溢價近5成|

桃園中路重劃區(27)日進行第7次土地標售,共9個標號、11筆土地,最終吸引14封標單投標,有6個標號順利標脫,標脫率達66.7%、整體溢價率約18.9%,其中,第2標號每坪標脫單價達77.5萬元,不僅溢價率近5成,為此次最高,也創下該重劃區歷次標售次高單價,熱度更勝於今年3月的前次土地標售。

提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成-

提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成|

6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可望來到28萬棟上下。


隨時關注財經、房地產業界
最具國際視野的專業房產新聞