房市新聞

潤泰新轉投資獲利亮眼 每股配發5元股利 2021-07-23

1627023374704454.png

潤泰新去年合併營收為190億8,458萬元,合併淨利為92億7,539萬元,每股稅後盈餘5.88元,且配發分配現金1元、股票4元,共計5元。



富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

潤泰新(9945)於今(23)日召開股東會,潤泰創新在多角化經營中站穩營建主業,當中轉投資的壽險以及百貨經營成果亮眼,去年合併營收為190億8,458萬元,合併淨利為92億7,539萬元,每股稅後盈餘5.88元,且配發分配現金1元、股票4元,共計5元。

 

潤泰創新指出,去年度起受到新冠肺炎疫情影響,台灣地區整體消費市場經濟成長狀況減緩,不過在中央銀行降息策略及台商資金回流等相關因素帶動下,不動產市場趨於活絡,潤泰創新在此重圍中繳出亮麗的成績。

 

其中,房地產銷售(含預售)業績達113億;目前推案除指標性的2020年潤泰豪宅「潤泰敦峰」持續銷售中以外,去年推出之預售建案均全數銷售完畢。CITYLINK商場雖受到新冠肺炎的衝擊影響,全年營收仍與2019年維持相同的水準,在百貨經營中交出不錯的成績單。

 

潤泰創新董事長簡滄圳表示,目前國內疫情雖已逐步緩解,將在疫情警戒鬆綁後推出位於大安區的「潤泰大安富陽」、「青田618」及位於信義區的「潤泰信義」等三案;同時為了減少客戶在不同案場間之移動,本次將首次在潤泰CITYLINK松山壹號店3樓開設聯合展示中心,方便顧客進行預約賞屋。

 

此外,今年五月份開始疫情持續加劇,但在三級警戒期間,潤泰指標豪宅「松濤苑」及「潤泰敦峰」仍持續採取高標準防疫規範保護消費者進行銷售,然而在公部門祭出QE政策、救經濟等訴求政策之下,在市場中的資金為尋求保值產品,促使不動產市場呈現溫和成長,高端豪宅今年可望加速去化。

 

在土地動能上,潤泰創新目前銷售中、興建中以及庫存土地共有10餘案,未來10年儲備了充足的業績動能,推案規模總銷售面積將超過10萬坪,未來業績來源無虞。

 




1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg




追蹤我們

富比士整合行銷團隊(富比士網路科技) | 專業策略規劃、提供整合媒體、行銷、公關及企劃

深研房地產、不動產、媒體等20年以上企畫行銷團隊所組成,目前服務房產業界八成的客戶群

延伸閱讀 ★

逐漸走出疫情陰霾 商用不動產交易季增4成

商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾,信義全球資產公司統計Q3上市櫃法人大型交易(截至9月21日),商用不動產部分,總交易金額來到404億元,較上一季成長40 %,以工業地產類產品需求最旺,買方動能仍以科技業為主,佔整體近30%。至於土地部分,本季交易金額為334億元,雖出現短暫買盤遞延情況,但建商在重點區域購地並未停手。

央行再出拳打炒房 8大都會區第2戶購屋無寬限期

中央行銀昨(23)日召開理監事會議,宣布利率「連六凍」,但房市管制再加重,第三度出手打炒房,央行本次鎖定六都與新竹縣市第2戶房貸,並調降購地貸款、工業區閒置土地抵押貸款成數上限,提醒自然人的財務槓桿且避免地價上漲帶動房價。

​永豐棧生活會館無預警歇業 業者:飯店照常營運

台中知名的永豐棧酒店日前向外借貸逾30億元,旗下的生活會館今日再爆無預警傳出歇業消息;不過據側面了解,可能是飯店業者3年前出售生活會館及鄰近的哈根達斯土地,買主國雄建設擬於年底推出新案,因此永豐棧生活會館將於10月底後暫停營業,飯店營運則不受影響。

溢價率高達8成!華固以44.88億搶下南港近千坪重劃地

台北市地政局今(23)日標售文山區一期和南港區三期2塊重劃區抵費地,其中較受矚目的南港商業地,底價25億元,最終由華固建設以得標價44.88億元、溢價率近8成拿下,而文山區則無人投標,專家分析,就此次南港土地得標價觀察,短短4年半的時間,土地價格就漲了1倍以上。

買房要趁早 這區間年齡層貸款成數最優

今年上半年房市熱絡,房貸利率不但創同期新低,貸款成數也創十年同期新高,其中年齡在30~39歲間的女性房貸條件傲視各年齡層男女,平均貸款成數75.10%、平均貸款利率1.43%,其中年輕女性房貸條件相當優越。業者指出,少子化及獨身主義影響,女性更重視經濟獨立,年輕女性購屋意願提高。

存在4大優勢 疫情時代雙北富豪鍾愛透天

新冠肺炎肆虐,時下「防疫宅」成建案的新賣點。但有錢人和你想得不一樣,想要好空氣、又要避免人與人間連結,不如直接購買郊區獨棟別墅,就是其主要的防疫配備。而陽明山、外雙溪至善路、新店大台北華城這3個區段,也吸引不少高資產族砸現金布局,讓透天產品水漲船高。

三大熱區領軍 台中928檔期總銷衝破700億

房市下半年重頭戲「928檔期」登場,台中不動產開發公會統計,今年928檔期估算約有700億元,與去年同期相比大增4成,推案熱區集中在海線、北屯、七期等地;由於在疫情影響下,不少建商申請建照延遲,尚有258億新案量將在第四季出籠,合計到第四季底前約有958億案量出籠。

連假前聯合稽查 內政部:全台6成4線上預售案違規

預售屋新制7月1日上路後,內政部昨(16)日首度聯合19個縣市政府(不含離島縣市)全面發動聯合稽查,總計稽查56個預售屋建案,其中有36個建案違規(64%),將由縣市政府儘速進行裁處。內政部表示,將密切觀察928檔期預售屋建案銷售情形,如有蓄意哄抬或重大違規,亦將迅查嚴處。

市況回來了?928檔期破5700億達5年新高

建商被疫情悶壞了?根據數字網統計今年928檔期全台推案量直逼6000億,為近5年同期新高,業者指出,雖然今年5月以來疫情肆虐,加上實價登錄、房地合一新制上路,房市輪番受挫,但隨著建商信心回穩,不僅第四季後勢看旺,全年推案有望站穩兆元大關。

南區再傳秒殺建案 潛在換屋需求支撐區域房市

國內疫情趨緩,各大案場買氣回溫,秒殺建案也重出江湖!繼單元二「雙橡園」預售案未開案即宣告完銷後,南區預售案「聚富滿滿」也上演相同劇本,短短20天內67戶住宅銷售一空!代銷業者認為,南區潛在換屋需求龐大,但中古屋市場僧多粥少,導致房價超越新案價格,造就區域預售案頻傳秒殺消息。