房市新聞

「Diamond Towers」今年進場銷售 三圓拚今年轉虧為盈 2021-07-20

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三圓建設於北市大安區都更大案「Diamond Towers」有望年底取得使照。


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

上櫃營建股三圓建設(4416)今(20)日召開股東會,已連續幾年持續虧損,由於沒有新案完工入帳,因此全年仍無法獲利,每股稅後純損1.95元,但三圓指出,北市指標大案「Diamond Towers」今年即將完工銷售,營收有望轉虧為盈。

 

三圓建設公布去年度合併營收,去年公司營業收入淨額1億3575萬3千元,稅前淨損1.24億元,本期淨損1.08億元,歸屬於母公司業主淨損1.08億元,每股淨損1.95元,已連續兩年虧損,且暫不發放股利。

 

三圓建設總經理王雅麟表示,公司已多年未推新案,無新案入帳,營收主要來自商場、商辦大樓的租賃收入。不過,今年北市都更大案「Diamond Towers」即將完工,但因疫情、運輸配件的船期延宕,完工往後3個月,今年底前有望拿到使照,住宅單位有望在第四季銷售,單價參考信義計畫區行情、單價每坪約莫落在250~350萬不等。

 

三圓建設董事長王光祥表示,除了指標大案「Diamond Towers」於今年銷售入帳以外,於大陸青島的子公司股權處分案有新進度,都有望為今年營收貢獻,有信心於今年轉虧為盈。

 

觀察疫後國內房市,王光祥分析,疫情讓民眾更重視居住、在家辦公的生活品質,大坪數宅已成為世界潮流,「我對台灣房地產有信心,尤其低利環境、通膨壓力下,房屋還是資產族的最好去處,有機會應該多看房」,營建成本上漲推升房價,就他觀察,現在市買房最好時機。

 




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