房市新聞

北市豪宅西華富邦、和平大苑再添新交易 2021-05-05

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圖為西華富邦


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

高樓豪宅特別吸金?根據最新實價揭露,「西華富邦」揭露新交易,「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓,單價212.8萬,而「和平大苑」也接露新24樓戶交易,楊姓自然人以2億7660萬入住,當周董的新鄰居,單價168.7萬。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,和平大院總樓高38層,西華富邦更高達42層,都是台北市指標性高樓豪宅,高樓層戶的景觀視野佳,瞭望台北市景觀,頗有居高臨下,坐擁整個城市的優越感,且高樓層隱密性高,因此頗吸引高資產族收購集郵,即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成,也不引響購買意願。

 

觀察今年單價200萬以上的豪宅交易共有四筆,分別為西華富邦兩筆,琢白兩筆,最高單價是西華富邦36樓的229萬,第二名是琢白25樓的215.2萬,而新交易以212.8萬名列第三,琢白9樓203萬,位居今年第四高單價交易。

 

張旭嵐表示,西華富邦樓高42層,高樓景觀結合五星級飯店物管,讓許多家族企業型買家指名選購,因此銷售成績在同時期同等級豪宅中最為亮眼。西華富邦去年共交易了23筆,2021年Q1已經賣出7筆,今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓,單價291萬。

 

西華富邦吸引不少名人家族進駐,最知名的就是張忠謀家族,此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族,泰興業董事長蘇一仲家族等。

 

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