房市新聞

1.56億拍出2筆遠航北市資產 仍有3資產待拍中 2021-03-03

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遠航位於北市中山區美樂南京大樓資產(翻攝自/Google Map)


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

遠東航空董事長張綱維因涉嫌掏空,使得遠航名下多筆資產遭法拍,今(3)日台灣金服在三拍時順利拍定兩筆,其中富邦資產以逾9800萬元拍得「美樂南京大樓」4樓,黃姓自然人則以5800萬餘元拍得「儷園大廈」3、4樓,遠航仍有3筆資產待拍中。

 

今日標脫的2筆資產,為台北市大安區四維路巷內的華廈「儷園大廈」3~4樓,屋齡38年,共62.36坪,三拍以5888.3857萬元脫標,每坪單價94.42萬元,得標人為黃姓自然人。

 

另一筆拍定資產為台北市中山區的「美樂南京大樓」4樓其中一單位,屋齡44年,共140.53坪,位於「台北華爾街」南京東路上,三拍由富邦資產管理股份有限公司以9808.9萬元得標,每坪約單價69.8萬元。

 

寬頻房訊發言人徐華辰表示,根據「儷園大廈」2020年實價登錄,共揭露3筆交易,成交單價82.5萬~89.3萬,而本次拍出每坪單價94.42萬元,只有一人投標,相較之下,每坪高於附近區段華廈的實登5萬以上,可以說高出行情不少,價格漂亮;至於「美樂南京大樓」,屬於台北市的B級商辦,本次拍定單價69.8萬元,在行情之內。

 

去年遠航名下共有8筆不動產遭法拍,扣出今日北市2筆資產,其中包含高雄市前金區前金段土地、台南市中西區「鑫聲華廈」店面已拍出,去年10月「遠航大樓」1至3樓也被華南金以3.3億元取得,目前還有松山區八德路三段「三傑大廈」13樓之2、北投「輕行旅」整棟商務旅店、淡水小坪頂「環遊郡」等物件待拍中。

 



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