房市新聞

台中南區房市熱 「惠田上書房」賣破7成 2021-02-26

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惠田上書房開賣至今,熱銷近8成。

 

台中市南區受鐵路高架化、國立公共資訊圖書館、國民運動中心等建設拉抬,近期房市表現熱絡,以年初進場的新案「惠田上書房」來說,1月中旬開賣至今,熱銷近8成。市場專家指出,台中南區在各式利多帶動下,房市表現較其他舊市區異軍突起,未來房市發展值得持續關注。

 

台中市南區緊臨台中四大重劃區,包括:13期、8期、烏日與大里重劃區,生活機能上可享有迪卡濃、秀泰、愛買、國賓影城等商場,未來捷運綠線通車,交通方面還有五權車站、大慶雙捷運等話題,造就南區房價在舊市區中異軍突起。

 

當地房仲也表示,南區為文教區,早期因鐵路阻隔道路,導致生活機能與市中心脫節,但近年因鐵路高架化縫合所有因鐵路阻隔的道路並做為綿延10幾公里的綠空廊道,加上中山醫與高工和僑泰中學和中興大學的員工與學生為主力,帶動南區房市出現補漲空間。

 

有鑒於南區房市潛力可期,台中品牌建商惠田開發也搶進該區推案。


惠田上書房基地位置即坐落於南區最精華地段,國資圖、綠園道第一排,3分鐘可達五權車站、台中車站,生活機能佳,且居住環境清幽,成為不少購屋族的理想標地。

 

惠蓀開發董事長陳蓀裕則表示,惠田上書房未來落成後,將與校園樹海、林蔭大道、復興園道、國資圖綠地一脈相連,打造南台中最宜居與高人氣的「綠特區」;且該案開案至今一直維持順銷節奏,已購客層包括:公務員、醫生、企業二代、大學教授等,目前銷售突破七成。

 

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惠田上書房規劃2~3房、27~42坪,每坪均價36萬元。


惠田上書房基地面積約880坪,為地上15層樓建築,規劃2~3房、27~42坪格局,總戶數131戶(含3戶店面),每坪均價36萬元,總銷20億元。 


由於惠田開發長期關注人文的核心價值,未來將贈社區西班牙國寶級大師 皇‧雷普耶斯(Juan Ripolles)的三幅畫作與台灣雕塑大師余燈銓的雕塑,並大手筆引進500本經典好書於社區閱覽室,以藝術、人文、建築美學的跨界結合,展現品牌深耕人文建築的決心;除此之外,惠田上書房也同步於接待會館同步舉辦「西班牙藝術國寶皇‧雷普耶斯獨家特展」,以人文藝術體驗作為橋梁傳遞生活與建築的溫度。

 



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