房市新聞

看準寵兒商機 台中建商推親子宅熱銷 2021-01-19

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總太地產於北屯廍子推出「心生活美學聚落」系列造鎮案,規畫多樣趣味親子公設,打造樂齡宜居宅。



許多準爸媽會將買房,納為結婚計畫的一環,台中建商看準需求,積極搶攻市場商機,新推案規劃多元親子公設,包括「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等,吸引準父母眼光,皆創銷售佳績。


根據內政部「住宅需求動向調查」統計,國人購屋自住最主要原因,其中「結婚」佔22.5%、「子女因素」佔18.1%,由此觀察,近年來「結婚生子」是影響國人買房因素之一,也顯示市場潛在親子宅需求。


近年太平區在74快速道路開通及鐵路高架化等建設利多帶動下,吸引眾多品牌建商搶進推案,像是陞霖地產首案「陞霖太美」,位於中山、樹孝商圈,該案基地廣達2,600坪,保留1,500花園森林,其中針對親子規劃包含兒童遊戲室、攀岩區、多功能遊戲館;藝文娛樂設施則包含媽媽才藝教室、閱覽室、音樂教室等多元公設,滿足首購家庭需求,目前已熱銷九成。


陞霖地產董事長邱紹軒表示,近年首購族群以小家庭居多,尤其不少新婚的準爸媽購屋時,相當重視社區親子規劃,希望有良好的全齡化空間,讓小朋友在社區玩耍時,爸媽可以在一旁運動或是進行休閒活動,不僅減少戶外空氣污染,也培養正向的親子互動。


甫完銷的北屯廍子造鎮案「總太聚作」,留設2,700坪規劃多達47項樂齡景觀公設,其中,針對孩童特別設計專屬跑酷場域、攀岩場、溜冰場等,輕鬆滿足日常所需的戶外運動機能,並結合緊鄰的麗園公園打造400坪露營區,讓一家大小可享愜意的天倫之樂;目前系列建案來到三、四期「心之所向」,最快今年第一季取得建照,其規劃也備受小家庭族群高度關注。


如位在沙鹿中山路的久樘「快樂天鵝」,基地面積廣達1,560坪,規劃多達10種青少年族群喜愛的運動主題公設,包含業界少有的戶外籃球場、室內桌球室、健身房、撞球、手足球、手冰球、多功能運動教室、親子遊戲區…等豐富公設。此外,考慮到小家庭好動的孩童跑跳造成的樓板噪音困擾,久樘開發特別採用豪宅規格的中空樓板加強隔音,住家環境「動靜皆宜」,產品坪數為23-34坪,僅剩最後兩戶,每坪開價24-25萬元。




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