房市新聞

大陸建設揮軍美國 中部富豪跨海投資 2021-01-05

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大陸建設將觸角延伸至國際,4日於台北舉辦美國舊金山新案「尚芮公寓SERIF」公開發表會。



市場游資充沛帶動全球房地產大漲,不少購屋買盤甚至將眼光放遠至海外市場,包括美國、英國、加拿大等地近期詢問度皆明顯升溫。像是由大陸建設投資興建的「尚芮公寓SERIF」,近期在台灣公開發表,受到不少投資客青睞,尤其是中部企業主佔整體買盤近三成。


由大陸建設、厚生集團以及當地開發商L37 PARTNERS共同合作,開發位於舊金山街區中心Market Street的百億大案「尚芮公寓SERIF」,近期頗受台灣購屋者青睞;據大陸建設表示,該案投資客多數以長期自用、投資置產角度持有,鎖定客層為鄰近科技、金融產業員工,月租金預估可達3000~4000美元,月報酬則約4.5%。


大陸建設表示,該案位於美國舊金山最精華的Market Street及Turk Street的黃金交匯處,且因全球金融科技中心矽谷產業園區也座落於此,包括FaceBook、Google、Yahoo等企業皆以此為總部,成為全美人才資源及國際經濟流通匯集的核心要地。


大陸建設董事長張良吉指出,大陸建設近期跨足台中七期,「宝格」、「丽格」皆創下熱銷佳績,日前於「丽格」舉辦「尚芮公寓SERIF」發表會,隨即受到台中企業主關注,以台灣可銷售的36戶來看,開案一個月已銷售4成,中部富豪佔比更達3成以上!


負責全案銷售的大師房屋陳建慶表示,中部投資客多數偏好成熟型國家,尤其是美國、日本、加拿大,區域房市保值、交易安全性高,加上當地租客所得高,易租、報酬率穩健,加上近期台幣升值,持有不動產成本下降,成為中部企業主資產配置的一環。


屋比房屋總監陳傑鳴則提醒,在全球低利氛圍下,國內外不動產皆在上升階段,民眾若想利用美元弱勢,賺取購置不動產匯差,可以儘量挑選具備題材性的標的,以及有品牌背景加持的建商,以避免交易糾紛。




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