房市新聞

總價千萬入住北投豪宅村 令和公開預約5成 2020-10-30

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台北市北投奇岩重劃區因擁有高綠覆率的住宅環境,深受高資產族群青睞,但區內住家多為中、大坪數,總價動輒數千萬元起跳。預售案「令和」為區內唯一的小坪數產品,因訴求總價千萬起即可入住北投知名的豪宅村,潛銷期間就有不少首購族提前預約,今(30)日正式公開便傳出預購戶已達5成的好消息。


奇岩重劃區為台北市難得的純住宅重劃區,採低密度開發,街廓完整,且背倚陽明山國家公園、鄰近北投溫泉區,可就近享有輕鬆悠閒的居住氛圍,區內更有包括奇岩1~3號公園、磺港公園、公館公園等5座公園環繞,綠覆率高達60%,環境寧靜閒適,是不少自住民眾心目中理想的居住地。


有別於一般重劃區生活機能不足,奇岩重劃區因緊鄰舊市區崇仁路與北投市區商圈,美食小吃與日常生活採買一應俱全,捷運奇岩站也在步行可達的範圍內,且除了區內的清江雙語國小,北投國中與明星私校薇閣中小學也在附近,還可近享榮總與振興醫院等醫療資源,生活機能完整便利。


除此之外,鄰近的士林北投科技園區,為台北市政府積極推動「台北科技走廊」產業計劃的重要一環,將引進醫療生技、智慧科技的國際趨勢產業,並串起內科與南軟,成為下一座科技園區大城,預估年產值高達10兆元,未來將釋出超過4萬個就業機會並帶動周邊商圈與房市發展,房價增值可期。


正因為集結如此多環境與發展上的優勢,奇岩重劃區長期以來就是北投房市的焦點之一,並吸引眾多高資產人士移居於此。然而,重劃區的發展至今已近乎飽和,目前僅剩下11塊素地可供開發,新推出的建案雖然炙手可熱,但因過去推案多以大坪數為主,動輒數千萬的房價讓一般購屋族難以入手。


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看好當地首購產品的需求,由精業建設投資興建的預售案「令和」,即針對首購族與一般購屋族群規劃,為奇岩重劃區今年首度推出的小坪數建案,住家規劃13~25坪1~2房格局,訴求總價千萬元起即可入住「奇岩豪宅村」,尚未公開就備受市場關注,至今預約購買客戶已達總戶數的5成。


現場專案經理表示,本案目前是奇岩重劃區唯一的小坪數建案,總價門檻不高,正式公開之前就有不少客戶上門詢問,潛銷期間平均每周都能吸引超過20組的來人,至於預約客戶除了當地區域的首購族、父母替二代置產的客群,還有不少是來自士林、北投具地緣性的區外客。


全案位於奇岩重劃區北側,緊鄰舊市區商圈,步行到奇岩捷運站與北投市場僅各約8分鐘與5分鐘的距離。獨棟建物外觀採歐式新古典風格打造,規劃單層5戶共27戶住家。建材配備也跳脫一般首購建案等級,採用德國衛浴建材,並特邀美國Muse設計大獎團隊打造質感迎賓門廳,圍塑出精品飯店般氛圍。




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