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台中捷運綠線2捷運共構案 日勝生獲最優申請人 2020-10-21

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文心崇德站建築設計示意圖(台中交通局提供)



富比士地產王記者李哲維/台北報導


日勝生(2547 TW)與100%持有之子公司集順生活科技(由集順生為授權代表),共同申請參與臺中市政府交通局公開徵求評選臺中捷運綠線「文心崇德站」及「文心櫻花站」兩基地土地開發案之投資人,獲選為最優申請人,預估兩案將投入30億元興建。


文心崇德站(G6站)位於北屯區東峰段,基地面積約700坪,為捷運系統用地,建蔽率70%、容積率500%。其所在臺中四期重劃區,屬較早期開發區域。


而文心櫻花站(G8a站)位於西屯區中義段,同為捷運系統用地,基地面積約500坪,建蔽率70%、容積率500%。其坐落於臺中各開發區交界中心,北有逢甲夜市及水湳特區、東南有科博館、南有新市政特區,西有秋紅谷與朝馬轉運站,周邊生活商圈完善。


日勝生表示,臺中市近年交通建設與重大公共工程陸續啟動或完工,各產業廠商投資熱絡,又有台商資金回流助攻,持續吸引外來人口進駐,總人口數持續正成長中,更於2017年超越高雄成為全國第二大城市,令臺中自住房市充滿爆發力,加上捷運建設前景,日勝生因此看好未來臺中房市的發展。


台中交通局表示,台中捷運綠線預計年底通車,文心崇德、文心櫻花站基地開發招商案有果,由日勝生、集順生獲選最優申請人,預估投資文心崇德站17.2億元、文心櫻花站13.6億元,未來將以「綠蔭植栽中呼吸」概念打造地上24層智慧綠建築,設置店鋪與集合式住宅,讓捷運啟用帶動交通與經濟發展。


台中交通局長葉昭甫補充,兩站開發基地與已完工的捷運站體,將以共構型態進行設計,預計建置地上24 層的店鋪及集合式住宅,戶數分別為文心崇德站241戶、文心櫻花站178戶,未來捷運綠線尚有四維國小站、南屯站及市政府站3站4處等精華地段尚未招商,市府將於日後陸續推出。




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