房市新聞

「馬拉松型」產品當道 彭培業:重劃區後市看揚 2020-07-06

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台灣房屋集團總裁彭培業表示,房產非快速消費品,不會有報復性買盤。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


台灣房屋集團總裁彭培業表示,不動產並非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,因此下半年房市是「馬拉松型」產品當道,以「建設多,人氣旺,商機穩」的衛星城市或新興重劃區為後市觀察重點。


彭培業指出,疫情改變了世界,也改變了市場習慣,後新冠時代,人們體會到擁有健康才是王道,買房子是過程,得到健康才是目標,對於建築的規劃,環境空氣的關係,噪音問題的降低,只要能夠提升免疫力與健康的環境,將愈益重視,因此2020年起,健康地產的產品,將邁入一個興盛的市場需求。


此外,他認為,上半年投資買盤逢低買進,在後疫情時代,觀光服務業恢復熱絡,消費市場雖然出現「報復性消費」,但不動產市場非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,成為多數資金停泊的去處。


彭培業指出,近年「建設多,人氣旺,商機穩」的衛星城市或新興重劃區,包括林口新市鎮,桃園青埔重劃區,新竹關埔重劃區,台中北屯機捷特區,和高雄橋頭新市鎮,這些區域除了交通等利多建設,也都產業園區的就業支撐,整體規劃完整,發展急起直追,人口移入數和房價潛力更甚精華區,下半年房市將由剛性買盤支撐。


儘管今年受到疫情影響,但是房地產成交量卻逆勢成長,彭培業表示,集團上半年成交量比去年同期成長3成,就連六都6月移轉棟數比上個月增加15%,顯示房市在後疫情時期,確實逐漸回溫,因此台屋趁勢打造全新的智慧型訓練中心,此外台屋也將擴大招募,培養3000名專業房仲人才。




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