房市新聞

建案搭上三倍券順風車 千元振興券抵10萬元屋款 2020-07-03

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不少建案祭出看屋優惠甚至購屋優惠,吸引看屋民眾眼球,更有南部建案推出「1千振興券抵購屋款10萬元」。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


「振興三倍券」於7月1日開始發放,各地代銷業者與建商紛紛搶搭防疫順風車,祭出看屋優惠甚至購屋優惠,吸引看屋民眾眼球,更有南部建案推出「1千振興券抵購屋款10萬元」,此外更有地方政府「你消費、送房子」,刺激消費,振興台灣經濟。


根據住展雜誌公布6月份風向球顯示,六大構成項目中,預售屋推案量、廣告批數、議價率等三分數上揚。而隨著新建案源源不絕推出,銷售表現也很穩定,業者投放廣告意願走揚,6月建案釋出的報紙廣告量逐步升至約0.82萬批。


由於市況穩定不墜,業者推案信心激昂,加上7月政府推出「振興三倍券」,代銷業者及建商也紛紛推出促銷活動,搶攻後疫情房市的看屋民眾。


像是北部代銷業者創意家行銷的代銷個案「恆合江山」,以及皇普建設的高雄「皇普摩天100」大樓建案,紛紛祭出「1千振興券可抵購屋款10萬元」,將搭上振興三倍券的順風車,最高可折抵30萬元,「不過,一屋只能使用1000元振興券」。


而北市中山建案「僑聯大千」提供簽約時繳交實體振興券3千元,可折抵一年管理費;新莊案「幸福路上」則是完成簽約者,可使用3千元實體振興券抵房價3萬元,或換全新高級家電。


而代銷龍頭海悅似乎沒打算跟進,海悅國際總經理王俊傑表示,今年買氣並不受疫情影響,受惠全台熱銷建案持續開出紅盤,海悅今年1~5月合併營收9.25億元,已超過去年前三季合併營收,年增率達165.4%,目前在手代銷建案逾千億元,營運可望優於去年。


不只民間振興購屋方案積極,政府也為活絡經濟今日加碼,台南市宣布加值方案「送房子、送車子」抽獎大禮,據了解,市府要抽奬的住戶位在20層,2房一廳型式,地點位處於在台南市善化區陽光大道,也是南科生活特定區,該區網路公開資訊每坪在18萬至20萬間,2房型產品,總價約在5百萬元左右。


瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,目前整個市場推案量是爆量狀況,尤以重劃區推案為大宗,建案搭配時事議題,對市場主力的首購族群,能有感,讓原本遞延性買盤能更快出籠。但他認為,這樣的熱度最多只能持續3~6個月,如果再議價率上有更好的空間,對建案去化速度才能更加有感。




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