房市新聞

期盼共體時艱 住盟籲政府推緊急租金補貼 2020-04-08

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富比士地產王記者李哲維/台北報導


新冠肺炎疫情持續影響台灣,重創經濟,社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會等5個住盟團體,今(8)日聯合呼籲政府,應該針對疫情期間受解雇、減班減薪影響的民眾,提供「緊急租金補貼」,來保障民眾的居住需求。


根據勞動部統計,「勞雇雙方協商減少工時」(減班減薪)的事業單位與影響人數,從一月中的25家事業單位、941人,激增至三月份有308家事業單位、7916人,成長8倍。其中雙北減班減薪的人數為3427人,佔減班減薪總人數的43.2%。


住盟表示,這些受到疫情而衝擊經濟的受薪階級,又以「租屋族」的情況最為艱困,因為房租是一種「固定支出」,受減班減薪影響的民眾,勢必得節衣縮食,擠壓其餘生活開支,甚者將面臨付不出房租,而被迫搬離而無處安居的困境。 


OURs都市改革組織發言人彭揚凱表示,或有人會問,台灣目前已經有租金補貼制度了,為何還需要「緊急租補」?主要是基於以下三個特性:「區別性」、「急迫性」以及「臨時性」。


「緊急租補」對象為受疫情薪資縮減但目前未獲相關住宅補貼的租屋族,與現行租補有所區別,不會重複。可立即協助受疫情衝擊的租屋族,而現行租金補貼採當年7-8月申請下一年度方式,將緩不濟急。乃因應疫情之臨時性作為,與依住宅法之常態性租金補貼不同。


住盟強調,為了因應疫情對租屋族的衝擊,歐美各國政府紛紛祭出因應對策,例如疫情期間,房東禁止驅離房客,或是明訂凍漲房屋租金,給予房東減稅來換取降租等政策。但目前因為台灣屬小房東為主的「地下化」租屋市場,政府無法掌握出租現狀,難以採取類似的機制手段。因此我國政府相對可行的做法,就是提供「緊急補貼」協助。


國家住都中心指出,新冠肺炎疫情爆發至今,影響國內整體經濟環境,顧及林口社宅店鋪穩定營運,並考量照顧居民生活,已於上月起議定店鋪減租50%,為期3個月,住戶確診者該月亦減收租金20%,如已按約訂租金繳納之租金一律抵繳次月租金。協助各界共體時艱。


內政部營建署表示,受到疫情影響而減少收入或無收入之弱勢族群,將會反應在今年度租金補貼對象中,受到疫情影響者如能取得相關機關之證明文件,營建署將從寬認定,納入評點加分採計,以利其優先獲得補貼。政府的紓困方案將就民眾生活的各個層面做整體考量,民間團體所提建議也會納入本部整體紓困措施參考,協助弱勢民眾度過難關。




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