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另類豪宅實價排行榜:台北信義擁最多出租紀錄

富比士地產王記者李哲維/台北報導 豪宅價格下修,近來吸引不少富豪出手,逢低置產,部分不願低價出售的屋主,則會選擇將閒置豪宅出租,多少補貼持有成本。然而,房仲業者指出,豪宅租金雖高,但房價更高,投報率可能連2%都不到,豪宅買家選擇將物業出租,多半是為了尋找買家,或靜候更佳的出售時機。 根據最新實價揭露顯示,近期出現多筆豪宅出租案例:信義區豪宅「台北信義」揭露的出租交易,含2個車位共136坪,月租 [...]

2018-07-12T09:11:56+00:00 七月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

北市3豪宅 去年實價揭露百億元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據實價揭露顯示,去年北市豪宅光是成交前3名的豪宅「文華苑」、「文心信義」與「華固天鑄」,就揭露了27筆、共百億元的交易,對此,專家表示,去年豪宅價格下修已吸引高端買盤進場,新落成豪宅不管預售或成屋,交易表現都頗亮眼,今年將有更多豪宅新供給釋出,交易情況將成房市風向球。 2017年北市豪宅交易「三巨頭」中,位於天母的「華固天鑄」交易筆數最多,成屋交易加上預售交 [...]

2018-05-04T02:49:29+00:00 四月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

第6戶!科技大老再砸2億買「國寶」

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 近期豪宅交易不斷,今(25)日更傳出有富豪大手筆掃樓,光在同一個社區就陸續砸下超過10億元置產。根據實價登錄顯示,北市信義區豪宅「昇陽國寶」8月交易1間10樓戶,以總價1億9650萬元成交,買方為科技大廠創見集團束家,值得一提的是,這已是束家買下的同社區第6戶房產,儼然成為「國寶收藏家」。 根據實價資料顯示,信義區豪宅「昇陽國寶」在今年8月交易1筆10樓戶, [...]

房價未止跌 豪宅屋主出租待轉機

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 儘管今年豪宅交易回溫,但價格卻「回不去了」,不少屋主因而紛紛改變策略,由售轉租度時機。根據實價揭露資訊,近期即有數筆豪宅順利出租,今年7月,大安森林公園第一排豪宅「國美森美館」,9樓租金30萬元,創今年豪宅租金第5高;另如「敦南藝術館」11樓,則以26萬出租。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年豪宅交易頻傳,不過,價格比起2年前約下殺2、3成,持有期限短的屋 [...]