房市市況火熱,不時更出現預售搶房、排隊等瘋狂景象,這也連帶使代銷雙雄愛山林(2540)、海悅(2348)上半年業績、股價暴衝,經董事會通過,海悅公布上半年稅後淨利14.6億元、每股純益達9.36元激增2.6倍,愛山林上半年稅後淨利11.5億元,也大增1.6倍、EPS達2.84元,今年也都出手獵地布局自建案。
近年積極搶攻智慧廠辦市場,國揚實業(2505)總經理彭邵齡今(7)日談到,政策打住不打商,所以國揚積極把焦點放在廠辦市場,現在住宅與商廠辦比例各半經營,她說,現在根本沒有人在炒房,大多等到交屋5年後才出售,是以保值心態在買房,並直言「那為什麼股市這麼熱,就沒有人打股票?而且賺錢還不用繳稅」。
大同集團出售位於台北市仁愛路三段的芙蓉大樓,由璞永建設、白天鵝建設、海悅國際及濟盟建設等四家建商共砸下 131.25 億元買下;業界拆算每坪地價達 1,526 萬餘元,超越三年前元利建設買下大安森林公園對面都更案單價約 1500 萬元紀錄,有望問鼎全國最貴地王寶座。
小宅頻創區域新天花板價,台北成屋小豪宅首度突破單價200萬!位於北市大安區的「冠德安沐居」,24.9坪以總價4,998萬元成交,單價達200.8萬元,創下實登上路以來成屋小宅的歷史新高單價,而鄰近信義安和路口的預售案「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪也賣出單價220.8萬元的小宅新天價。
根據台北捷運公司統計,台北捷運去年1-11月每月平均有近6千萬的旅運量,大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機,消費力不容小覷,據2023年1-11月實價登錄租賃資料,統計位於新北市42個捷運站周邊平均店面租金,其中,新埔站店面以近3500元的平均單坪租金居冠,其次則是頂溪站與三重國小站位居二、三名,且前十名捷運站點中有4站都在中和新蘆線上,消費力最強!
一年一度台北國際珠寶展,由台灣區珠寶工業同業公會及揆眾展覽公司主辦的年度盛會,於 12 月 22 日至 25 日隆重登場,位在 B627 及 B528 展位的 Diana Cheng Jewelry 鄭富糧珠寶,將展出 2 件值得收藏的作品。