大南科生活圈重心在善化 閤冠建設新案即將公開
善化市中心生活機能便捷，鄰近南科園區，近幾月大樓預售房價已將近4字頭。(圖／記者蘇茵慧)
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
南科超越竹科在數字上已經見證，而在周邊房市亦開始出現漲幅，若根據房地產區域比價、對位等狀況，隨著台積電進駐南科且開始穩定量產後，南科周邊區域正式進入全國台積電比價區；換句話說，目前新竹科學園區周邊房價，與中科、南科房價相比，南科還有一定漲幅的空間。
其中，善化直接受惠南科話題，是南科周邊最便捷生活機能的區域，即便緊鄰南科的FG區明年開始推案，善化市區仍是生活機能最充足的中心點，這也讓許多建商對此區相當有信心。根據內政部實登顯示，善化市中心預售案房價都已經逼近4字頭，且高樓層亦出現4字頭以上，加上目前FG區土地開價已經來到5字頭，預估未來將持續有新高價出現。
近日即將開案的「閤冠晶綻」，為閤冠建設在善化區第二案，基地位於善化正市心中山路商圈，為地上8層、地下1層建築體，規劃37戶住家，格局為2～3房18～36坪，相較於其他大樓動不動35%的公設比，「閤冠晶綻」僅有27.65%，對住戶來說能擁有更多實坪空間。
閤冠建設總經理蘇守品指出，董事長蔡廷芳本身是建築師，此案為董事長親自操刀設計，公司歷年來皆以自住生活為主要考量，在講究建造工法，住戶的身家安全為首重，並在售後服務給予住戶的安心感，皆獲優良口碑。善化首案為「閤冠晶硯」，推出後榮獲多項國際獎項，且從銷售表現上深受到消費者肯定，有不少是南科工程師客群，這也看出對園區人來說，住得近、生活便利才是最首要的。
閤冠建設總經理蘇守品看好南科發展，在善化推出第二案「閤冠晶綻」。(圖／記者蘇茵慧)
地點選的好，外出採買、孩子學區都無須擔憂；房子選得好，在忙碌工作之餘，回家就能輕鬆自在。地段與房子兼具，善化市中心可以說是南科人最便利的選擇。
因此，第二案「閤冠晶綻」仍選址於善化，並訴求六大優勢「誠信品牌、獲獎美學、南科地利市心地段、共融規劃、精品建材」，一樣以生活機能主，兼具生活的細膩度，思考符合科技人的需求，完美呈現建築的規劃。
蘇守品提到，觀察現代人的生活習慣，「閤冠晶綻」採雙衛浴的貼心設計、使用降噪耐震輕質隔間牆，建材配備以全套德國V&B衛浴、全棟德國Greenweb防霾紗窗、比利時樂邁8mm石晶降噪地板、全鑄鋁防火防暴鋼木門搭配五合一電子鎖、愛惠浦淨軟水除氯系統等頂級建材，給予住戶感受最佳的居住品質。
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