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房市新聞 2017-08-09T08:11:18+00:00

憂雙子星私地主坐地起價 業者盼設退場機制

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 即將6度招標的的北市「C1、D1雙子星聯合開發案」,今(18)日舉辦招商說明會,吸引超過40家業者到場,包括建商、壽險業、外資、港資均派人出席。業者指出,最大不確定性因素還是與私地主的權配比例尚未談妥,因擔憂日後私地主坐地喊價,希望市府能增加退場機制,以保障自身權益。 台北車站特定專用區C1、D1土地開發案(雙子星案),位於北市市民大道、重慶北路一段口,基地 [...]

十二月 18th, 2017|Tags: , , , , , |

全球最高豪宅頂樓合併戶 36億台幣售出!

(圖片皆轉載自432 Park Avenue Condominiums) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 全球最高住宅大樓的頂樓戶,猜猜要價多少?位於美國紐約曼哈頓的全球最高住宅大樓「公園大道432號」,於近日合併售出位於92層與93層共3戶頂層豪宅,儘管該建物的開發商與行銷團隊拒絕證實此次交易是否為同一位買家,但3戶坪數合計334坪、總價高達36億元新台幣,平均每戶總價也高達12億元。 這 [...]

十二月 18th, 2017|Tags: , , , , , |

台鐵改建添利多 台中站漲幅冠全台

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今年各地車站改建計劃陸續啟動,像是桃園、台南、高雄車站的鐵路地下化工程,以及新竹、台中車站的大車站計畫,都可望帶動車站周邊的區域發展。根據業者統計車站周邊的房屋單價與交易量變化,漲幅以台中車站增加6.3%最高,跌幅則以高雄車站減少6.6%最多。 有巢氏房屋根據實價登錄資料,觀察桃園、新竹、台中、台南及高雄車站周邊的房屋單價與交易量變化,至於交易量部分,北、中 [...]

十二月 15th, 2017|Tags: , , , , , |

明年3隻黑天鵝擾市 業者籲降價才有量

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今年房市交易量回溫,展望明年,台北市不動產仲介公會指出,隨著房市轉著陸,價格持續下修,明年交易量可望比今年好一些,但由於明年將出現3隻黑天鵝,因此賣方還是要認清「降價才會有量」的事實。 台北市不動產仲介公會今日舉辦年終記者會,台北市不動產仲介公會公關委員會主委張欣民表示,今年房市交易量回升,但價格持續下跌,預估明年「量增價跌」趨勢不變。 分析今年交易量回溫主 [...]

十二月 15th, 2017|Tags: , , , , , , |

房子卡重要?這幾區新建案竟多過小7

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 前財政部長張盛和曾說「台灣房仲跟7-11一樣多」,引發不少業者抨擊,而根據統計,全台竟然有部分區域建案數也多過便利商店店數;其中,高雄市仁武區建案數,甚至比7-11店數多出3倍,桃園市觀音區建案則高出7-11達2倍多,排名居次。 數字科技(5287)旗下591新建案統計全台各行政區在售建案數量,發現不少區域建案數量比7-11店數還要多,此種情況在北中南各地均 [...]

十二月 15th, 2017|Tags: , , , , , |

人口老化 房產繼承贈與10年翻倍

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部的買賣移轉登記資料顯示,2007年買賣佔比一度高達79%,去年僅剩下64.8%,不過,今年則止跌回穩,仍維持約65%左右;至於繼承與贈與佔比,由於受到稅制改變與人口老化等結構性因素影響,近10年比例增加約1倍左右,今年則來到24%,等於每4件移轉,就有1件是繼承及贈與。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,繼承移轉的變化與人口老化有直接關係,繼 [...]

十二月 14th, 2017|Tags: , , , , , |