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交易量減價增 北市住宅均價重回5字頭

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據台北市地政局公布最新住宅價格指數,今年1月北市住宅交易金額呈現「月減年增」走勢,價格則是持續走揚,全市住宅均價也在歷經去年12月短暫跌破5字頭之後,順利「收復失土」,回到每坪50.11萬元,其中,大樓產品價格走勢尤其穩健,均價漲至每坪59.93萬元,創下自2014年7月以來的新高。 台北市地政局根據實價登錄動態統計,今年1月北市住宅交易件數共994件,較去 [...]

2018-05-22T10:10:31+00:00 五月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

政經情勢漸穩 全球豪宅銷售額年增1成

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 根據佳士得國際地產最新公布報告指出,全球豪宅市場逐漸擺脫政治與經濟的不確定性,在2017年迎接升溫,銷售總額比2016年提升了11%,為近3年最佳表現。其中,屢創亞洲最高成交價紀錄的香港,再度當選全球最貴的豪宅市場,紐約、倫敦緊追在後,加拿大的維多利亞則是獲選最被看好的潛力熱區。 該報告收集全球80個豪宅市場2017~2018年的成交資料, [...]

2018-05-22T09:25:27+00:00 五月 22nd, 2018|Tags: , , , , , |

有讓利才吸睛 降價屋網路點閱多3成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 讓利已成當前房市主旋律,降價商品往往才能吸引消費者關注。房仲業者根據官網統計台北市待售物件的點閱量,有降價的物件平均較一般物件點閱量多出約3成,且市中心不再受到青睞,反而是位於郊區、大樓型產品,更能吸引民眾眼球,點閱量可多出4成。 根據永慶房仲網統計,台北市12個行政區近3個月降價物件的網路點閱量,降價屋比一般物件高出2到3成,且前3名都在市郊區,分別是萬華區 [...]

2018-05-22T08:44:28+00:00 五月 22nd, 2018|Tags: , , , , , |

全國未繼承土地 面積竟比基隆市還大!

富比士地產王記者李哲維/台北報導 少子化、高齡社會來臨,未來的「未繼承房地」恐將更多。根據官方統計,去年未繼承土地面積就比1個基隆市還要大,另外,台北市到今年4月底為止,就有700億元的土地無人繼承,業者表示,未辦理登記的常見原因,可能與產權複雜、價值低,以及不諳法令等因素有關。 根據內政部統計顯示,2017年底全國未辦理繼承的土地有1.3萬公頃,面積比1個基隆市還大,另外,全台未辦理繼承的建 [...]

2018-05-21T10:46:13+00:00 五月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

西門町店面交易熱 外圍小店竟也創高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受惠於觀光效益,北市西門町店面交易持續熱絡,成交價也不畏房市下修,持續創新高。根據實價揭露,漢口街今年3月揭露1筆21坪店面,成交單價每坪261萬元,不僅創下今年萬華區店面最高成交單價紀錄,且該物件5年內歷經3次轉手,單價愈賣愈高,較2013年首次揭露時每坪漲了75萬元。 根據實價揭露顯示,該店面位於漢口街與昆明街口,附近店家以旅社、商旅為主,總坪數21.24 [...]

2018-05-21T10:33:54+00:00 五月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

餐飲領軍 52家國際零售新品牌搶進台灣

富比士地產王記者李慧盈/台北報導 受到電子商務影響,全球零售業銷售成長趨緩,國際零售品牌的展店策略也轉為投資不同市場的多元策略。世邦魏理仕統計2017年全球城市的國際品牌動態,亞太地區以經濟樂觀、需求成長與成本相對低廉等優勢,成為重點區域,其中,台北去年吸引52家國際新品牌進駐,名列全球城市第3名,僅次於香港與杜拜。 世邦魏理仕日前發佈「2018年零售業全球化報告」,統計2017年全球123個 [...]

2018-05-21T09:59:42+00:00 五月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

投報2%就出手 信義區小豪宅再傳天價成交

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市雖然仍在盤整,但在利率仍低的情況下,北市精華地段小豪宅仍吸引置產客出手,甚至有物件創下新高價。根據最新實價揭露,今年1月信義區「新世界」頂樓19樓1筆20坪套房成交,總價2450萬、單價154.7萬元,不僅創下信義區近年套房新高價,也是近2年的套房最高單價交易。 根據台灣房屋智庫統計高價套房的單價歷史排名,主要分佈在大安區與信義區。其中,歷年單價最高的小豪 [...]

2018-05-21T09:33:41+00:00 五月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

觀光地產吸亞洲富豪 峇里島豪宅價翻倍

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 渡假勝地印尼峇里島,觀光業不僅是當地主要的經濟來源,同時也帶動房地產發展。近年來,大量外資與觀光人潮湧入,使得當地房價不斷飆升,特別是擁有永久產權的高端物件,其平均房價在短期內就翻漲了2~3倍,並且廣受亞洲各國與當地富有階級的歡迎。 根據全球房地產指南日前釋出的報告指出,峇里島經濟來源有高達80%來自觀光業,且擁有超過3萬名的外國移居者,不 [...]

2018-05-21T09:10:33+00:00 五月 21st, 2018|Tags: , , , , , , |

首件公辦都更順利拆除 定名為「斯文首善」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 全國首件由政府擔任實施者的台北市斯文里三期公辦都更,今(18)日如期順利開拆動工,未來案名定為「斯文首善」,市長柯文哲致詞時表示,最困難的案例能成功,其他都能達成,「這是台灣都市更新歷史上一大步」。 斯文里三期都更同意比例達98%,但仍有4人因不滿權利價值、選配未同意都更。台北市政府於昨天首度祭出都更條例36條,將3位未點交的住戶強制淨空,今天才得以順利拆除。 [...]

2018-05-18T10:23:19+00:00 五月 18th, 2018|Tags: , , , , , |

3條將完工捷運新案點閱率 淡海輕軌站最受歡迎

富比士地產王記者李哲維/台北報導 捷運站蓋在哪,看屋人潮就往哪去!根據房地產網站統計,今年全台預計有3條捷運即將完工,建案點擊數前10名的站點合計已突破百萬次,民眾卡位未來捷運宅的心態明顯,其中,前4名站點的總點閱數就佔了超過5成,關注程度極高,3條路線中,又以淡海輕軌捷運最受關注。 根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,3條即將完工捷運站點周邊800公尺建案點擊熱度,前十名站點的總點 [...]

2018-05-18T10:06:07+00:00 五月 18th, 2018|Tags: , , , , , |