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閒置20年科技大樓公辦都更案 預計2023年完工

富比士地產王記者李哲維/台北報導 捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案,今(25)日進行開工動土典禮,台北市副市長彭振聲致詞表示,此案是由都更中心與冠德建設於2015年7月簽約,當時就對市民承諾,要在20個月內開工,現在開工動土,已經兌現當時承諾,預估此更新案將於2023年完工,屆時將完成地下5層、地上34層的住商複合式大樓。 都更中心表示,科技大樓瑞安段公辦都更案基地元為軍方管有的國有土地,位於捷 [...]

中南部購地熱不減 台中買方近8成是建商

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近2年建商在中南部購地不手軟,根據商仲統計台中、台南近3年土地買賣交易,台中市交易總額於2018年達到高峰,近7成為本土建商所購入,而今年前2月建商投入比例近8成,而台南2018年總交易面積僅次於雙北,業者認為,只要兼具位置及交通優勢,極具投資及增值潛力的精華地,建商均不會放過。 上週國內雨衣龍頭達新工業標售台中市西屯區大遠百商圈的6筆土地及1筆建物,吸引7家 [...]

2019-03-25T09:04:08+00:00三月 25th, 2019|Tags: , , , , , , |

桃園何時可以有捷運?市府:2025如期完工

富比士地產王記者張秀萍/台北報導 桃園捷運綠線究竟有沒有譜?桃園市長鄭文燦日前給出了明確答案。鄭文燦上週前往蘆竹區綠線工區場勘時表示,所有對捷運綠線「假開工」的質疑,對第一線辛勤趕工的人員都是嚴重傷害,桃捷綠線不但將會成為北桃園的交通主道,同時也會盡全力,讓捷運綠線如期於2025年完工。 鄭文燦上周視察的GC01標統包工程,是由大陸工程主標,高架段工程範圍涵蓋7座捷運車站、2座橫跨南崁溪及茄苳 [...]

2019-03-25T07:25:01+00:00三月 25th, 2019|Tags: , , , , , |

房市景氣尚屬穩定 台經院:今年推案將集中上半年

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台經院今(25)日公布2月景氣動向調查,台經院新任院長張建一指出,今年台灣整體經濟成長是由「內需」帶動,外界都擔心保2不保,但沒有這麼悲觀,經濟成長率保2,不是什麼大問題,除非國際間有重大的突發性事件造成景氣轉折,此外,台經院認為,房市景氣則尚屬穩定,今年推案爆量,將集中在上半年。 根據台經院發布2月景氣動向調查結果,2月製造業營業氣候測驗點連續3個月上升來到 [...]

新竹住宅博覽會今開幕 為房市329揭開序幕

富比士地產王記者張秀萍/新竹報導 一年一度的新竹住宅博覽會今(22日)於新竹縣體育館正式開幕,會展將連續舉辦三天。博覽會是由新竹縣不動產開發商業同業公會主辦,參展商較去年增至60家,總銷上看700億,除了是新竹房地產界的盛事,也將為新竹房市329黃金檔期揭開序幕。 截至2月底,目前新竹縣市的人口數已超過100萬,根據內政部建物買賣移轉棟數統計,新竹縣房市2018年交易量達1萬1,756戶,較2 [...]

2019-03-22T09:28:54+00:00三月 22nd, 2019|Tags: , , , , , , , |

房價太高買不起?天龍人平均擁房數全國最高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 出生地能看出房產分配?根據財政部房屋稅資料統計,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,其中,出生地在北市、不管男女擁房都市佔全國前3,其中北是男性每人平均約1.73筆最多,新北市男性則居次,專家表示,不少民眾在房市多頭時期置產,而未來長輩把房產留給子女資、產集中化現象將愈趨明顯。 財政部以身分證字號開頭英文字母所對應的縣市區分所在地,再統計各地有房屋 [...]

2019-03-22T06:15:33+00:00三月 22nd, 2019|Tags: , , , , , , , |

新北市都更三箭首發 捷運周邊容獎提高至50%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 新北市長侯友宜選前提出為落實都更三箭,以捷運蓋到哪、都更做到哪的原則,新北市政府提出以大眾運輸發展為導向(TOD)的都市發展策略,未來在捷運場站周邊一定地區內提供托老、托幼及社宅,或留設公共運具停等空間等公益性設施,提供最高50%增額容積,雙捷運站交會區將優先啟動。 城鄉發展局局長黃一平表示,未來經都市計畫程序公告之捷運出入口一定範圍內,提供托老、托幼或社宅等 [...]

2019-03-21T09:31:54+00:00三月 21st, 2019|Tags: , , , , , , |

台南全面調降房屋稅 近14萬戶受惠

富比士地產王記者張秀萍/台北報導 台南市連漲3年房屋稅引來諸多爭議,調降房屋稅也成了新任市長黃偉哲的競選時的口號,但日前傳出今年台南市房屋稅調漲幅度仍高達81%,引來上千民眾聚集抗議。為平息民怨,台南市不動產評價委員會19日作成多項決議,宣布自今年7月1日起,房屋稅率漲幅從81%降至58%,並取消15年回溯。 台南市財稅局於今(21)日市政會議中,簡報「108年不動產評價委員會決議─房屋稅全面 [...]

2019-03-21T09:22:26+00:00三月 21st, 2019|Tags: , , , , , , |

去年建案開工數突破10萬戶 近4年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據內政部統計資料顯示,2018年全國建築物開工達10.2萬戶,是近4年以來的新高,若與2017年相比,則成長幅度達35%,專家表示,建商開工量增,一方面反應開發商手上庫存逐漸去化,重新投入土地開發市場,買地推案轉趨積極,另一方面則是雨遮不登記的重大制度改變,也讓市場掀起一小波的搶建潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常登記制度或容積獎勵等法規的改 [...]

去年十大代銷排行 王者僅他接案量破千億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2018年北台灣十大代銷排行出爐!根據房地產市調機構統計,第一名仍是海悅蟬聯寶座,接案量破千億,與第二名相差近1倍案量,業者表示,入榜前10名都是熟面孔,顯示聞到房市買氣回溫,卯足全力去承接新案來賣。 根據住展雜誌統計2018年北台灣十大代銷排行,桂冠依舊由海悅國際奪下,接案量來到1075.7億元,較前年大增逾4百億,也是唯一破千億地的代銷業者,第2名甲山林接 [...]