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雙子星得標團隊負債比過高?招商顧問提三點駁斥

富比士地產王記者李哲維/台北報導 世紀標案台北雙子星案,去年底由外商南海發展與馬頓獲最優申請人,但其參與投標團隊之一的南海發展公司,不斷被質疑其負債比過高、含中資背景,北市府有護航嫌疑,負責台北雙子星招標案的總顧問仲量聯行今(8)日提出三點釋疑,南海團隊負債比僅0.5倍,而非外界推測的5.5倍。 本次台北雙子星招標,資格標審查部分,針對投標團隊負債對淨值比率,負債不能超過公司淨值的3倍,團隊 [...]

85大樓再傳法拍!逾半樓層以85億元標售

富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄新市長以觀光拚經濟,但近期卻傳出高雄地標「85大樓」遭法拍,根據高雄地院公告,「85大樓」總計51層樓遭到法拍,其中有49層目前為君鴻國際酒店使用中,一拍總底價約85億40萬元,法拍時間為1月17日,業者認為,該棟樓產權、人口出路複雜,且與前一手買家標脫金額相比,預估要到3拍才能標脫。 根據高雄地院的公告,高雄市「85大樓」此次拍賣的樓層為34及35樓、 [...]

2018-12-25T10:20:32+00:00十二月 25th, 2018|Tags: , , , , , , |

搶標台北雙子星PK戰 12月底揭曉最優申請人

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北雙子星案目前「雙龍搶珠」進入白熱化,日前純外商團隊香港南海發展與馬頓公布「台北CITY ONE」的設計理念,將商場極大化後,藍天與宏匯集團今(19)日亦公布建築設計理念,將辦公室最大化,較勁意味濃厚,台北市捷運工程局預計月底前揭曉最優申請人,明年3月完成簽約。 台北車站特定專用區C1/D1土地開發案「台北雙子星」,今年初重啟第6度招商,總投資金額超過60 [...]

2018-12-19T10:42:09+00:00十二月 19th, 2018|Tags: , , , , , |

東南亞跨國投資論壇 日開發商:先懂風險再談投報

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台灣房地產市場投報率偏低,近年又是剛性自住需求撐盤,國人多往海外尋求更高報酬的投資標的,高速成長的東南亞國家尤其受到關注。為讓投資者更了解東南亞投資市場,海瑞國際地產特別邀請合作夥伴、東南亞知名開發商日本Creed集團總裁宗吉敏彥來台舉辦首次跨國投資論壇,分享東南亞的成功投資策略與風險解決經驗。 日本Creed集團成立於1996年,2006年資產已達60億美 [...]

2018-12-01T07:50:15+00:00十二月 1st, 2018|Tags: , , , , , |

欠債還錢!落跑建商名下資產慘遭法拍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市萬華區建案「ONE@台北」爆發建商因財務問題,將建案一屋二賣,使房屋無法順利交屋給住戶,天強建設董事長馮振義更捲款落跑,根據司法院法拍屋公告最新資訊,將其名下位於萬華區的5筆不動產查封法拍,底價約2.08億元,以清償債務,預計12月19日執行第一次拍賣。 根據司法院法拍公告,此次遭查封拍賣的資產為萬華區康定路、貴陽街共3間店面與部份地下室、1棟康定路上 [...]

2018-11-28T06:09:30+00:00十一月 27th, 2018|Tags: , , , , , , |

選後房市走向 6都新市長政見釋利多

(高雄市政府提供) 富比士地產王記者李哲維/台北報導 九合一大選塵埃落定,房仲整理6都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,包括雙北市主攻危老都更、桃園推航空城計畫、台中則文、產、經及交通多管齊下,台南以科學園區帶動周邊,高雄亞洲新灣區則可望成為亮點。 根據台灣房屋彙整6都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,雙北市當選市長的房市政策都以危老都更為優先,台北市長柯文哲連任,相關政策無 [...]

2018-11-28T03:52:10+00:00十一月 26th, 2018|Tags: , , , , , , |

建設多、基期低 張明道:高雄房價不會再跌

(高雄市政府提供) 富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄雖然人口在去年被台中市超越,退居第三,高雄「又老又窮」甚至成為今年九合一選戰主軸,然而,在房地產業者眼中,高雄房市擁有建設多、房價基期低等優勢,從今年爆發的一波房市買氣看來,只要業者維持讓利,選後房市延續復甦力道根本不必擔心,預估明年雖仍看個案表現,但整體屬量增價穩格局。 高雄不動產代銷公會理事長張明道表示,往年房市都是北部打噴嚏,南 [...]

2018-11-28T06:10:21+00:00十一月 23rd, 2018|Tags: , , , , |