龍呈水舞 73坪一層一戶林蔭宅

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由龍呈建設投資興建的「龍呈水舞」,位於新北市三重區進安街,基地面積170坪、座東朝西,規畫地上11層、地下2層的獨棟建物,一層一戶73坪的規劃,是大台北地區的稀有建案。

「龍呈水舞」位於三重重陽重劃區,從社區開車3分鐘內即可連接重陽大橋,過橋可直達士林商圈,或銜接重慶北路進入台北市區,10分鐘車程即可通聯中山高重慶北路交流道,或經環河北路銜接新北環快,快速通往新北市中、永和與板橋。

重陽重劃區距離目前已通車的捷運蘆洲線徐匯中學站較遠,須騎車或搭車轉乘,集賢路與五華街上就有多路公車可搭乘,但重劃區周邊未來規劃有環狀線雙捷運站,分別位於五華街與集賢路口,以及集賢路進重陽橋頭附近,完工後,2站距離可連接新蘆線、6站即可連接文湖線與機場捷運線。

重陽重劃區為純住宅環境,小環境生活機能較欠缺,但日常採買仍可仰賴鄰近的五華商圈、碧華傳統市場與大台北集貨市場,且隨著家樂福與全聯福利中心進駐,提供更多採買選擇。

高綠覆率是重陽重劃區的重要特色之一,重劃區外側有萬坪河濱公園,規劃有7座生態公園、數十座可供運動的場地,重劃區內也有隨實可即的公園綠意。

此外,腹地不大的重劃區內,目前區內學校已有碧華國小、五華國小與新北高中,待未來碧華國中遷校完成後,將形成從國小到高中都齊聚在一處的完整學區,且皆在散步可達的範圍內。

「龍呈水舞」位於濃蔭綠樹環繞的進安街靜巷,為提供住戶社區內即可享有的悠閒生活,特別在頂樓設置空中菜園。

地下停車場引進智慧停車塔的概念,設有15個坡道機械式車位,並且針對車輛高低,分成1.55米的一般車位與2.05米的高頂車位。全自動化的設計,讓屋主只要透過遙控器就能輕鬆操作,將車輛自動停進設定的車位,並會主動將車頭自動調轉,面對行進方向。

實品屋位於4樓,玄關採用雙門、雙電子鎖,內門使用鑄鋁鋼木防暴門,外門是結合鑰匙、刷卡、密碼與指紋的四合一智慧電子鎖,並附有防盜功能,若是屋主遭受挾持,被迫開門,可透過輸入特殊密碼,通報樓下的警衛室。

進了玄關後,房屋以走道為軸心分為前後兩側,位於走道前方的是客廳與主臥房。客廳樓高3.2米,採取大面開窗,採光效果佳,一旁延伸出去的陽台可以觀賞靜巷內的綠蔭路景。陽台花板選用可拆式鋁板建材,並且集中檢修點於此處,方便管理維修。

緊鄰客廳的主臥房格局方正,大面開窗增添室內採光。主臥衛浴獨享的降板浴缸,不僅具有按摩與恆溫等功能,還能開啟LED燈製造氣氛,馬桶為要價12萬的和成牌超級馬桶,不僅會自動感應開關、沖水、暖座與除臭,還能調節溫風烘乾。

主臥衛浴並未設置淋浴柱,而是配備在另一側的客用衛浴,採乾濕分離規劃。多功能花灑淋浴柱附有蒸氣機功能,讓屋主在家就能享受三溫暖。

位於走道另一端是除了客廳與主臥室之外的另外2+1房空間,走道旁規劃廚房、吧台,廚房後方為規劃在建物側面的後陽台。廚房配有櫻花三口爐、嵌入式烘碗機與落地半掛式碗櫥,所有抽屜皆採用靜音回吸與緩衝系統設計,中島嵌入櫻花電磁爐,讓收納與開伙都相當方便。

後陽台配備和成牌電動曬衣架,除了可讓每位使用者,依照自己的身高調整衣架高低,曬衣架也可伸長,晾曬如床單等大型寢具。

2個寬敞明亮的房間重實用性,衣櫃、收納櫃、梳妝檯等一應俱全。

緊鄰2房的這個+1的空間,則可按照原定設計規劃成餐廳,也可依屋主自身喜好或需求,彈性改裝成書房、遊戲房或佛堂。

標準層平面配置圖

標準層家具配置圖

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