家賀澄舍 大有特區樹海第一排景觀2房

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怎麼可能!桃園市繁華的市中心地段,居然出現夢寐以求的樹海森林景觀小宅!?把台北好宅營造生活品質規劃概念帶進桃園的家賀建設,在大有商圈推出的新成屋案「家賀澄舍」,基地佔地537坪,位於虎頭山森林保護林區第一排,毗鄰知名的全美語教學劍橋幼兒園,設計地上12層、地下3層的六併電梯大樓,單層6戶,主力規劃25、29坪、2房,露臺特別戶及38坪3房。每戶配一個坡平車位,兩房含車位總價約在800~900萬元間,對銀髮和首購族群市場深具吸引力。

大有特區在桃園算是較為新興且開發成熟的生活消費圈,主要以大有路、寶山街及大業路成為工字型的生活圈,鄰近虎頭山,環境優美,素有桃園小天母、桃園東區美名,跟周邊中正藝文特區相比,房價差了近半,具價格優勢!交通動線也距國道1號南崁交流道不遠,相較南崁環境有工業區,大有特區依山擁綠的生活環境氛圍較佳。

區域內更有知名百貨新光三越進駐,是其他區域所沒有的。步行5分鐘內就有頂好、寶雅、屈臣氏、全聯、小北等商舖滿足日常生活採買所需,更有兩座黃昏蔬果菜市場可供一般上班族群在下班後採買新鮮的食材,整體區域發展十分成熟。

最令桃園家長趨之若鶩的,是在環繞一圈只有短短6公里的大有生活圈內,就有包括快樂國小、大有國小、大業國小、會稽國小等4所國小、會稽國中和大有國中2所國中,以及1所桃園高中,十二年國教就近在區域內即可完成,不僅省去父母上下學接送和就學的問題,各種才藝美語補教機構林立,整體書香氣息豐盛,孩童自幼就能受到完善的教育薰陶。

「家賀澄舍」個案位於民有東路一巷,與虎頭山萬坪森林保育區僅僅一線之隔,與區內知名的全美語教學的私立劍橋幼兒園毗鄰而居,基地面積537坪,規劃為地上12層、地下3層的獨棟純住宅大樓,總戶數為65戶齊質住家,限定戶別更是無限棟距景觀。在PM2.5充斥的大環境裡,為自己選擇一座難得再有的山景輕豪宅,日式簡約風格的建築外觀底下,以大理石材勾勒出建築立體線條,搭配一樓猶如置身星級棕櫚渡假飯店的前庭花園,讓每一位回家的住戶彷彿天天都像在度假。

「家賀澄舍」是家賀建設深耕桃園的第二座建築標的,秉持「蓋好房子」的理念將過去在台北天母規劃豪宅的建築思維帶進桃園,光是在桃園第一個做到建築結構全棟外牆防水,提供5年保固,就遠遠領先只在窗框與樓層接縫做防水的在地建商;水泥磅數用到4000磅,較一般建築僅3500磅的用料更優質。結構柱則是採強柱弱樑設計,安全耐震。

「家賀澄舍」最讓大有特區在地客眼睛一亮的是公設與基地空間規劃,1樓建築退縮,遍植白水木、棕櫚樹,加上挑高4.3米的飯店門廳,彷彿來到峇里島度假酒店,公設設施都在1樓,規劃有健身房、兼具閱覽室功能的交誼廳、廚藝教室,三個空間都有通透的大面落地窗,飽覽社區植栽綠意與森林保育區樹海。後方的百坪社區中庭花園規劃兩座發呆亭,與水池流瀑旁的沙發區,另外有闢有烤肉區,動線設計有層次感,令人流連忘返不時還會出現來自保育區的白鷺鷥、松鼠意外到訪。

現場做出4戶兩房的實品屋,在前後棟分別挑出3戶29坪邊間戶與1戶25坪中間戶。後棟與前棟最大的不同就是低樓層能看百坪峇里島風情後院、中高樓層窗外則是虎頭山森林保護區綠海。29坪邊間戶與25坪中間戶相較,擁有前陽台、可設規劃做鞋櫃及置物空間的玄關、浴室開窗以及大面氣派的電視牆這4點優勢。

29坪房型,從玄關進門後,是結合吧台區的餐廳,餐廳設於動線,減少虛坪產生,採光直接從相連的客廳區落地窗外陽台灑落,同時也把陽台外的森林保護區綠意帶進室內。吧檯後方是一字型的廚房空間,提供LG人造石檯面、豪山落地式烘碗機、林內抽油煙機及林內IH智慧感應爐,未來冰箱、烤箱、微波爐、咖啡機的收納空間和電源也都貼心預留。廚房外的後陽台有足夠空間放置洗衣機,升降曬衣架也貼心附上。

主臥室設計得很溫馨沉靜,沒有太多浮誇材質,因為最美的已經就在窗外,拉開窗簾就是保育森林的樹海,空間寬敞且採光效果佳,有舒適雙人大床、和可做多樣收納規格調整的木質衣櫥,以及同樣材質調性延伸的梳妝台,整個主臥充滿迷人的居家感受。可放單人床的次臥,也有開窗採光以及衣櫃,空間小而美。

為了優惠購屋客戶,現在買「家賀澄舍」還附贈裝潢,四間實品屋和建商合作的裝潢公司有多種風格可供參考,對預算有限的兩房客層來說,省去購屋後為上百萬的裝修費用與找設計公司討論風格而傷腦筋的煩惱。

單數樓層平面配置圖(僅供參考)

雙數樓層平面配置圖(僅供參考)

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